Несмотря на то, что основным видом деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию является развитие в России коммерческой ипотеки, предусмотрен ряд социальных ипотечных программ, направленных на обеспечение жильем молодых ученых, военнослужащих, учителей и многодетных семей.
Суть работы заключается в поиске новых механизмов, которые смогут существенно снизить процентную ставку ипотечного кредитования и тем самым помочь малообеспеченным заемщикам внести первоначальный взнос и осуществлять дальнейшие выплаты.
Так в Иркутской и Новосибирской областях начинает стартовать проект, который позволяет многодетным семьям, используя материнский капитал и земельные наделы, выделенные президентом, организовывать кооперативы и брать ипотечный кредит на строительство малоэтажного дома. Затем свободные от консолидации квартиры выставляются на продажу, а вырученные средства сразу погашают кредит, или, сдавая их в аренду, происходит поэтапная выплата.
Программа осуществляется на доходные средства АИЖК. После ее удачного воплощения в экспериментальных областях социальная ипотека начнет действовать и в других регионах.
Верится с трудом, что этот проект кому-то облегчит жизнь и поможет обзавестись собственным жильем, слишком часто у нас в стране народ обманывают.
Я, как будущий молодой ученый очень надеюсь на помощь со стороны ипотечного кредитования, так как жилье сейчас самая актуальная проблема молодых семей. Но дело в том, что данная программа рассчитана на то, что у вас уже должно быть какое-то жилье. А какой тогда в ней смысл?
Что ж, эксперимент есть эксперимент. Прежде чем радоваться за молодых ученых и т.д., нужно увидеть результаты этого эксперимента. Проект не кажется слишком убедительным.
Давно было пора предоставлять малообеспеченным и многодетным семьям доступную ипотеку.И то что придумали в Иркутской и Новосибирской областях,это очень дельно.Лишь бы не начали на этом наживаться посторонние люди.