Строительство фундамента дома, какой выбрать? Отдельно строить фундамент под ключ

Смотря на застройку нескольких крупных посёлков в Подмосковье и нескольких во Владимирской области, могу заметить, что работают в основном с фундаментом двух типов: ленточным и винтовым.

Как объясняют специалисты фундамент выбирается исходя прежде всего из того какой грунт на месте строительства, какой рельеф, какой дом будет строиться.

Винтовой фундамент бывалые прорабы называют относительно новым вариантом, по которому ещё не сформирована статистика, чтобы твёрдо быть уверенными в его надёжности.

Впрочем, на севере раньше строились панельные дома на похожих свайных решениях и они уже более 30 лет стоят, быстрее портятся панели и каркас, чем сваи.

Для лёгкого деревянного, каркасного дома или дома из SIP панелей — это вполне рабочее решение, которое практикуют и крупные компании застройщики. Также винтовой фундамент советуют при значительных перепадах рельефа.

Столбчатый фундамент используется редко. Во многих случаях его заменило винтовое решение. Оба варианты — экономны, но позволяют строить лишь относительно лёгкие деревянные дома.

Далее: винтовой фундамент.

Ленточный фундамент — пожалуй один из самых распространённых. Считается наиболее надёжным, но есть мнение что на глинистых грунтах его стоит использовать осмотрительно, делать только из хорошего бетона и пошире, поскольку при намокании глинистые почвы двигаются и могут повредить фундамент.

По ценам, например, для каркасного дома (9×8) винтовой фундамент (материал + работа — по строительным компаниям эконом класса) стоит от 90 до 150 тысяч рублей, ленточный порядка 300-360 тысяч рублей.

Если вам нужен просто недорогой деревянный домик — то смело берите винтовые сваи. Если вам нужен большой дом, пусть даже и деревянный, но если в будущем вы планируете возводить каменный — то стройтесь на ленточном фундаменте. Для домов из блоков, кирпича — однозначно рекомендуют ленточный вариант.

Строительство фундамента под ключ — как отдельная услуга, на что обратить внимание

В зависимости от типа, эта часть дома стоит до 30% от стоимости всей стройки, отнимает много времени, порою требует дорогостоящего оборудования и т.д. Ввиду этого бывает целесообразно отдать постройку фундамента специализированным бригадам (даже если строите сами или вам строит компания).

Это основа, здесь важны правильные замеры, чрезвычайно важно качество.

Даже строительные бригады крупных застройщиков (например Зодчий, Терем) не возводят фундамент самостоятельно, это делают их отдельные бригады — «фундаментщики».

P.S.: не забывайте про отмостку.


  1. irinalyki

    у меня кум хорошо знается на строительстве, вот сейчас строит себе дом, уже выгнал фундамент и первый этаж, фундамент решил делать ленточный, говорит, что самый крепкий и надежный, также не маленькую роль играет качество бетона и песка, нужно не жалеть денег, потому что строится на годы, и чтобы из-за влияния внешней среды не было потом огорчений и разрушений

  2. Ольга

    Пару лет назад купили с мужем дачный участок в Чехове, а вот сейчас пришло время начать строительство собственно самого дома и первый вопрос, который встал,- какой фундамент делать. Поскольку участок у нас не очень ровный, а вспахивать 12 соток достаточно затратно, мы предпочли свайно-винтовой фундамент. При выборе данного вида фундамента нет необходимости в проведении земляных работ перед строительством фундамента,то есть, если у Вас сложный грунтах и рельеф Вы можете закладывать винтовой фундамент без проведения дополнительных работ, чего Вы не сможете себе позволить при выборе, например, ленточного фундамента. Так же при выбор винтового фундамента Вы экономите время , так как имеете возможность сразу же полноценно нагружать фундамент и начинать монтировать дом, работа не прекращается, пережидать пока фундамент уляжется долгое время не надо. Так же нам было важно, чтобы работы не тормозились изменением погоды, т.к. начали мы строительство уже в начале осени — тут нет никаких проблем, строительство винтового фундамента не ограничивается теплым временем года. Единственная проблема, которая пока не решена — это проблема строительства цокольного этажа (мы хотели сделать мини-погреб), тут есть трудности с техническими решениями, но проблема решаема. Так что если подытожить винтовой фундамент — отличное решение при несовершенстве земляного покрова, по нашим расчетам самый экономичный вариант (причем прилично дешевле альтернатив… процентов на 30, а то и 40), высокая скорость монтажа является неотъемлемым плюсом, а в нашей ситуации одним из главных факторов выбора.Вы можете начинать проводить коммуникации параллельно строительству фундамента…универсальное решение, на мой взгляд, с минимум трудностей и проблем.

  3. Баунти

    Конечно, экономить на фундаменте нельзя. Какие-то работы можно делать и самостоятельно, но только не эту. Потом фундамент должен еще осесть, так что будет время заняться покупкой материалов для строительства. Проблема лишь в том, чтобы найти действительно хороших мастеров, чтобы потом не пришлось вместо строительства заниматься ремонтом.

  4. Татьяна

    Лучше строить ленточный фундамент. Его прочность проверена годами. И, естественно, постройку фундамента лучше заказать у бригады профессионалов, которые сделают это качественно и под ключ.

  5. Дмитрий

    Мы не стали сами заморачиваться со строительством фундамента, а наняли для этого специализированную бригаду. Дом решили ставить большой, из пеноблоков, поэтому на фундаменте экономить не было смысла. Строители выкопали котлован, чтобы у дома было не просто подполье, а полуподвал — очень удобно для хранения всего на свете, тем более когда на участке еще нет хозпостроек. После устройства котлована установили прочную опалубку, вызвали миксер и буквально за час забетонировали фундамент. В общей сложности все эти работы обошлись нам в 325 тыс. рублей.

  6. lilyulya

    На мой взгляд лучше довериться специалистам, сколько бы это не стоили. У них гарантия на несколько лет.. Дом — это на всю жизнь, а фундамент — его основа. Плохой фундамент в итоге испортит со временем всю постройку — а это Ваши деньги и Ваши нервы…Решать Вам!

Оставить комментарий



|