Где искать выгодные квартиры (советы покупателям)

Меня зовут Катрин, я агент по недвижимости и хотела бы дать советы, как искать доступные квартиры на рынке недвижимости.

Вы хотите купить дешево? Забудьте об отремонтированных квартирах

Это истина, известная в бизнесе сферы недвижимости. Жилье вторичного рынка зачастую подразумевает большой финансовый вклад. Но всё равно, обычно, с экономической стороны будет выгоднее поискать дешевую квартиру, которую придется отремонтировать, чем выбирать ту, где был проведен ремонт.

Особенно, если вы в состоянии выполнять большую часть ремонта и оплачивать только те материалы, которые нужны.

Самые дешевые так называемые «убитые» квартиры — где проживали алкоголики и прочие неблагополучные личности. В большинстве случаев такая квартира, где выполнен ремонт по собственному плану, приобретёт впоследствии много большую ценность после получения её «второй жизни».

Дешевые квартиры: ищите там , где другие не видят хороших возможностей

Покупатели в основном стараются не связываться с покупкой квартиры в старых домах, которые давно уже нуждаются в косметическом ремонте.

Людям кажется, что покупка квартиры и проведение ее модернизации своими силами внутри здания, который спустя некоторое время мог бы стать совсем разваленным и обветшалым, вряд ли имеет смысл.

Однако, что если такой дом подвергнется реконструкции в ближайшее время, тогда ваша квартира значительно повысится в стоимости. Всегда можно поговорить с жильцами или найти кого-то из управляющей организации или местного правления и узнать, планируется ли реконструкция старого дома.

Старая добрая «панелька»

Еще одна возможность найти квартиру за недорогую цену — это дом «корабль» или любой панельный времен советской постройки. Чаще всего мы избегаем их, как огня, их часто называют зданиями с коротким сроком пригодности. Однако этот символ СССР все еще стоит и преуспевает.

Конечно, прежде чем купить квартиру в таком блочном строении, нужно посмотреть в каком техническом состоянии находится здание, и запросить информацию о том, планируется ли проведение реконструкции объекта в будущем.

Просматривайте объявления о недвижимости и ищите возможности

Информацию о желании кого-либо продать объект недвижимости можно найти ежедневно, например с помощью объявлений.

Людям иногда приходится идти на продажу помещения по различным причинам, не обязательно с возможностью извлечь большой доход.

Некоторые люди заботятся о времени, им больше нужны деньги, иногда максимально быстро.

Часто, например, при получении квартиры в наследство, члены семейства хотят продать квартиру за короткий срок, по стоимости заниженной от рыночной цены, чтобы моментально начать делить полученное имущество от родственника.

Владение информацией о цели продажи может быть чрезвычайно ценным, если вы сможете использовать его для переговоров.





Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость |. |

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)