Ипотека на нежилое помещение — в каком банке взять, условия


Далеко не все банки занимаются кредитованием нежилого фонда, но спрос на такой вид ипотеки весьма велик. Выгодные условия по приобретению офисных или торговых помещений предлагает банк Интеза. Кредитование осуществляется до 80% от стоимости помещения, на сумму не менее 600 000 рублей, максимальный предел составляет 120 000 000 рублей. Срок ипотеки 10 лет. Выбор начисления плавающей или фиксированной процентной ставки остается за клиентом. Также данной программой допускается отсрочка платежа по капиталу до 180 календарных дней.

Ипотека на нежилое помещение Сбербанка также имеет свои плюсы. Например: неограниченную сумму кредита, низкую ежегодную процентную ставку в 14-18 %, небольшой первоначальный взнос в размере 20%. Срок кредитования Сбербанка 10 лет.

Также данный вид ипотеки представляет ВТБ 24. Но, большинство клиентов на ряду с достаточной суммой кредита 143 000 000 рублей и небольшой процентной ставкой 13,5-18%, отпугивает 40% первоначальный взнос.


  1. Екатерина

    Лично я доверяю только СберБанку, не знаю может по привычке… В принцепи ВТБ тоже не плохой банк. С ипотекой пока сама не сталкивалась, но сестра брала в ипотеку помещение. Очень сложная и долгая процедура!!! Перед тем ка оформлять ипотеку, нужно запастись кучей нервов и времени.

  2. Valeri85

    Это довольно сложный вопрос и самое главное решение банка будет зависить от местоположения недвижимости и цели ее использования. Вообще нужно быть очень уверенным в положительном результате использования покупаемой недвижимости, чтоб не прогареть.

  3. Егор

    Ипотека на нежилое имущесвто, также как и кредит для сельского хозяйства имеет очень сложную процедуру. Сложнее дать оценочную стоимость данной недвижимости и банку в случае непогашения будет сложнее продать такой залог, поэтому и проценты по кредиту значительно выше

  4. gramm

    Вот чего не знал, того не знал! Отличная возможность для бизнеса! Берёшь площадь в ипотеку, а выкупаешь от прибыли. Только остаётся вопрос с залогом — в случае невыплат площадь будет продаваться по рычной цене?И что в залоге — сама нежилая площадь или можно что-то другое?

  5. Мария

    Не очень то доверяю банкам, кроме Сбербанка..с ипотекой не сталкивалась и не очень то хочу. Но судя по моему кредитному опыту самая низкая процентная ставка это Сбербанк.

Оставить комментарий



Раздел: Банки, Недвижимость, Автор: коллективный разум
|