Ипотека в Сбербанке — ипотечный кредит: документы, как получить, условия, отзывы


Содержание:

Условия ипотеки в Сбербанке

Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший возраста 18 лет. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет. Первоначальный взнос — минимальный — 20% от стоимости недвижимости, которая приобретается. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет. Предусмотрены скидки от ставки, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка.

Преимуществом ипотеки Сбербанка является дифференцированный подход при её погашении — когда размер ежемесячного взноса может уменьшаться. При этом происходит списывание основного долга, следовательно уменьшаются и проценты.

  • Приобретение готового жилья: 14,5—15,5% годовых.
  • Приобретение строящегося жилья: 14,5% до 15,5% годовых.
  • Акция на новостройки: 14,5% годовых.
  • Ипотека для молодых семей: 14% до 15,5% годовых.

По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п. п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п. п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, зарплатным и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).

Документы для ипотеки в Сбербанке

Ещё одна особенность получения ипотечной ссуды в Сбербанке: это необходимость официально подтверждать свою заработную плату. Жильё, которое приобретается, банк оставляет в залог до погашения кредита. Помимо этого, необходимо поручительство — им может быть родственник заёмщика.

Обратите внимание на специальные ипотечные программы для молодых семей. Рассчитать ипотеку в Сбербанке вам помогут в ближайшем отделении этого учреждения или в системе Сбербанк Онлайн — на ипотечном калькуляторе.

Вопросы:

Отзывы об ипотеке в Сбербанке


  1. Инна

    Ипотека Сбербанка перестала быть самой дешевой. Сравнивали условия со СвязьБанком и выбрали второй. Хотя с документами проще в Сбере, но в СвязьБанке дешевле. Советую.

  2. ирина

    Мы взяли ипотеку в Сбербанке по программе молодая семья на 20 лет по ставке 12,75%. Принесли в банк необходимые документы (справка о доходах 2 НДФЛ, заверенную копию трудовой книжки, паспорта мой и мужа, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке).Программа молодая семья предусматривает первоначальный взнос 10% от стоимости приобретаемой недвижимости и для людей не старше 35 лет. Мы подали документы в банк кредитному инспектору, а уже через 4 дня получили положительный ответ банка, что заявка одобрена и на приобретение квартиры нам дали 4 месяца. Но мы нашли квартиру быстрее за 1 месяц. Теперь платим по 17500 ежемесячно, а брали 1500 000 рублей. Ипотеку брать реально, когда у одного из супругов большая официальная заработная плата, с маленькой зарплатой могут не одобрить.

  3. Ольга

    У многих банков есть программы совместно с крупными застройщиками, к примеру у Сбербанка: кредит на 10 лет под 10% годовых. У меня так знакомые брали. Правда, в этом случае платеж обычно большой получается, и нужно иметь соответствующие доходы. А мы брали ипотеку в 2007 году, тоже в Сбербанке, в новостройке, и сейчас наша квартира стоит на 700 тысяч больше, чем когда мы оформляли. Так что частично переплата за счет этого уменьшается. Ипотека — это нормальное решение, если люди живут на съемной квартире. Действительно лучше платить банку, чем чужому дяде вообще без перспектив.

  4. наташа

    Я живу одна с ребёнком,зарплата 16000т.р чёрнями,могу я в взять кредит в сбер банке на покупку квартиры или ипотеку с первоначальным взносом?

  5. Натали-Натали

    Дифференцированный подход в Сбербанке действительно хорошее преимущество среди других банков. Очень удобно, что банк идет на встречу своим клиентам и дает им возможность вносить меньшую сумму на погашение ипотеки.

  6. Анастасия

    Одно время в Сбербанке была программа 10-10-10: 10% — первоначальный взнос, под 10% процентов на 10 лет. Зашла в банк узнать поподробнее, оказалось, что для участия нужен доход тысяч в 50.

    • R1

      Вы бы хоть посчитали какие ежемесячные выплаты будут с такими параметрами

  7. Anna

    Не так давно слышала, что в сбербанке ипотеку дают только с первоначальным взносом не менее 30%. Тогда еще подумала, что для многих это просто нереально. А оказывается 10% можно. И процентная ставка не такая огромная.

  8. Sanchez063

    Сбербанк — это один из лидеров в России. Я считаю если брать ипотеку то в первую очередь надо к ним обратится т.к. тут почти минимальная процентная ставка.

  9. Чикурова Ольга

    Необходимость официально подтверждать свою зарплату — это часто бывает весьма неудобным, в случае если один или оба супруга работают и получают зарплату по серой схеме (причем работают довольно давно). Ведь ради получения кредита не будешь же бросать работу и срочно искать новую. Единственное, в чем наверняка хороша программа Сбербанка — в последнее время крупные банки лояльнее относятся к трудностям кредитополучателей.

Оставить комментарий



Раздел: Банки, Недвижимость, Автор: коллективный разум
|