Ипотека вторичного жилья


Считается, что для ипотеки по всем параметрам подходит первичное жилье, поскольку ипотечные корпорации чаще всего занимаются возведением жилых комплексов и продвигают свой «продукт». Однако на вторичном рынке в ипотеку квартиру взять проще по таким параметрам, как многовариантность выбора, низкие риски.

Плюсом для новоселов будет возможность моментального переезда под новый собственный кров после оформления бумаг.

«Вторичку» по ипотеке можно приобрести и через коммерческие, и через госструктуры. Кредиты берут в банках, соблюдая нижеперечисленные условия. Во-первых, дом, в котором локализованы заветные квадратные метры, не должен требовать ремонта, исправны должны быть все линии коммуникаций, в том числе и телефонные, и телевизионные.

Первый взнос за ипотеку вторичного жилья составляет от 20%, а сумма, что выделяют банки, не превышает 80% от чистой стоимости квартиры. С ипотекой по «вторичке» работает большая часть банков. Убедиться в этом можно, посетив специализированные либо официальные сайты ипотечных программ/банков.


  1. Максми

    Нет уж если брать, то лучше первичное жилье, изношенные коммуникации требуют дополнительных вложений, да и первоначальный взнос на него будет меньше.

  2. Varvara68

    Приобретать вторичное жильё при помощи ипотеки это хорошее решение. Действительно, дом уже построен, никаких проблем со сроками сдачи не будет. Можно перед покупкой проверить качество приобретаемой квартиры. А после приобретения сразу въехать. Получится существенная экономия. Ежемесячные выплаты по ипотеке часто не превышают месячной цены аренды жилья. Жить в своей квартире и платить за неё, конечно же, дешевле, чем одновременно выплачивать аренду и ипотеку в строящемся доме. Хотя, по итогам жильё окажется несколько дороже.

  3. Клава

    Ну, вот данный вид ипотеки мне кажется более доступным. Главным конечно же плюсом является то, что можно сразу обживать квадратные метры. Да и стоимость будет на порядок ниже.

  4. lita

    Да пожалуй ипотека на вторичном рынке выйдет дешевле. Ведь первичное жилье, как правило без отделки, а это дополнительные расходы.

  5. Дмитрий

    Я однозначно за ипотеку на вторичке. Новая квартира, естественно, выглядит привлекательно. Но и на вторичном рынке сегодня можно найти очень хорошие варианты для приобретения в ипотеку.

  6. Светлана

    Конечно, заехать в квартиру в новом доме, гораздо приятнее, чем в старом, где замызганный подъезд и выбитые окна. Но даже и в этом варианте много своих плюсов. Действительно, заезжаем сразу, а не ждём длительное время. Прежние хозяева перед продажей обычно делают ремонт, даже если он не устраивает, его можно отложить на более позднее время, когда появятся деньги, например. В новой квартире нужно всё и сразу. Приятно, что банки дают ипотеку и в таком случае.

  7. Lizavit

    Здесь не написано что вы можете нарваться на очень жесткие условия проверки заемщика да и поручитель вам скорее всего тоже потребуется.И ставка в рекламных буклетах может быть одна,а на деле оказаться другой поскольку к рассмотрению заемщика подходят индивидуально.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|