Как быстро и выгодно продать квартиру


Самый простой способ быстрой продажи квартиры — сделать ее цену ниже рыночной. Но он подойдет лишь тем, кому очень срочно нужно уехать или же срочно нужны деньги. Для всех остальных предоставляем маленьких план действий, который поможет выгодно и быстро совершить сделку:

  • Установите объективную цену на свою недвижимость. Завышенная цена (по сравнению с аналогичными предложениями) может быть обоснована только дополнительными благами (например, наличием подвала, гаража).
  • По одежке встречают — известная поговорка действует и в этом случае. Конечно, делать косметический ремонт не нужно, достаточно пройтись беглым взглядом и «скрыть» видимые изъяны (потеки на батареях, оторванные обои). Да и сама квартира должна выглядеть свежей, чистой и уютной, с вымытыми окнами и расчищенным балконом. Проветренная и аккуратная, а также освобожденная от лишних вещей квартира будет смотреться светлее, просторнее и привлекательнее.
  • Разместить объявления о продаже во все доступные и популярные СМИ: городские, региональные газеты, на сайт городской доски объявлений. Можно расклеить объявления или заказать данную услугу у агентства. Перед подачей тщательно продумайте текст объявления, выделите все преимущества жилья, опишите его планировку и месторасположение. Обновляете информацию постоянно или закажите выпуск сразу в несколько номеров.
  • Если вы видите, что клиент готов купить квартиру, но немного нерешителен — сделайте ему небольшую небольшую скидку для стимулирования принятия решения.
  • Предлагайте клиентам встретится в такое время дня, в котором наиболее эффектно смотрится квартира. Например, если у вас солнечная сторона, то пригласите клиента в полдень. В это время квартира будет по прежнему светлой, но яркие солнечные лучи, которые могут оттолкнуть клиента, не будут так активны. К тому же, обратите внимание на вид с окна и балкона — если он непрезентабелен, лучше пригласите клиентов в вечернее время.
  • Уберите подъезд или хотя бы свой этаж перед приходом клиента.
  • Во время общения старайтесь не сильно нахваливать, но и не молчать о достоинствах. Можно рассказать о том, какие прекрасные люди живут рядом с вами, какой тихий и спокойный район — обо всех видимых и невидимых преимуществах, которые могут склонить клиента сделать выбор в пользу покупки.

Обязательно прочтите:


  1. Лина

    Кроме всего прочего, я бы ещё добавила то, что нужно тщательно просмотреть и подготовить все документы на квартиру. Ведь, если при продаже вдруг выяснится, что чего-то не хватает или что-то не в порядке, а особенно это касается вторичного жилья, то покупатель может и передумать, и пойти искать другой вариант.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|