Бюджетная квартира или как недорого купить жилье в Москве и за ее пределами

Покупка недорогого жилья в столице – вполне посильная задача, если суметь провести качественный мониторинг рынка Московской недвижимости. Особенно следует обратить внимание на те жилые комплексы, которые возводятся во вновь застраиваемых районах, поскольку цены за квадратный метр в них существенно ниже.

Недорогая квартира в Москве - это возможно.

Торгуйтесь. Продавцы нередко закладывают лишние 100-200 тысяч в цену — для торга. Не меньшие суммы могут быть и в цене застройщика.

В Москве существует ряд компаний, которые занимаются строительством монолитно-кирпичных и панельных домов с современными квартирами любых габаритов и планировок на недавно очищенных от старых построек площадках. При этом дома возводятся в комплексе со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, а их конфигурация образует уютные закрытые дворы. Идеальным вариантом для экономии средств было бы инвестирование в подобное строительство.

Согласно официальным исследованиям цены на квартиры в Москве регулярно понижаются в сезон отпусков и в первые 1-1,5 месяца после нового года, потому еще одним методом поиска недорогого столичного жилья является изучение аналитических данных по существующим сделкам купли-продажи.

Квартиру в Москве, да еще за небольшие деньги, не купить. Таково всеобщее заблуждение. Отнюдь, есть варианты, когда квартиру удается приобрести за 3-4 миллиона рублей, и сейчас мы откроем вам этот потрясающий секрет. Точнее, опубликуем перечень способов купить жилье недорого в первопрестольной.

Непригодное жилье на окраинах. Есть случаи, когда жилплощадь находится в настолько непотребном состоянии, что продавать ее по завышенным ценам бессмысленно. Главное – найти такое жилье на продажу; для этого применим метод опроса жильцов «приглянувшегося» дома. Затем уже искать хозяев и затевать торги насчет стоимости. Прямая наводка – Зеленоградский административный округ, или, на худой конец, ЮВАО.

Жилье в рассрочку, ипотеку, первичный рынок. Вся соль в том, что с огромной суммой вы расстаетесь не сразу, а в течение долгих лет. Не сказать, что выходит дешево, но для множества достаточно зарабатывающих москвичей — приемлемо, особенно хороши условия для бюджетников.

Жилье в отдаленных пригородах. Намного дешевле выйдет купить небольшой домик где-нибудь в Ангелово или в Пироговском, чем респектабельные апартаменты в ЦАО. Искать помогут агенты, интернет и местные жители.

Как мне удалось купить квартиру в Москве значительно ниже рыночной стоимости

Рассказ читателя.

Осмотрев все предложения, я понял — что цены в Москве совсем не такие, как в моем, хоть и крупном, городке. И если у нас я мог купить хорошую «двушку» с ремонтом, то там мне не хватало и на однокомнатную.

Друзья посоветовали мне искать подрядчиков. Я, наслушавшись их историй о том, что там можно сбить цену аж до сорока процентов, счастливый, пошел штурмовать интернет во второй раз. Оказалось, все не так просто, и подрядчики если и скидывают цену, то лишь на пару процентов.

Меня спасло то, что в Чертаново достраивалась многоэтажка. При строительстве была акция: квартиры продавались по 50 тысяч за квадратный метр. Потом я узнал, что подобные акции в Московские строительные компании проводят довольно часто.

Покупать квартиру в еще не готовом доме мне порекомендовал отец, но я очень боялся этим заниматься. Думал, что ремонт потом никогда не закончу, а денег, в итоге, потрачу еще больше. Даже слышал, что часто людей таким образом обманывают и оставляют без квартиры. Но отец оказался прав, что надавил на меня.


  1. Inga

    Берите в Подмосковье,
    Вот например Новое Бисерово 2 — Мкрн. привлекательный, с проездом проблем нет — Горьковка почти закончена, электричка есть и еще маршрутка от метро. Очень понравилось то, что территория будет огороженная, это значит в плане безопасности и спокойствия здесь всё на уровне! 

  2. Анастасия

    Я считаю, что покупка квартиры — это уже очень большое достижение, особенно в Москве. В мегаполисе жизнь бьёт ключом. Там больше шансов найти подходящую работу. Если поставить себе цель и не лениться, то и работу можно найти, и жильё приобрести. Ну и пусть для начала на окраине. Потом можно будет её продать, добавить и переселиться в другой район, «ближе к центру». Главное зацепиться. А с продажей я думаю проблем не возникнет, нуждающихся меньше не становиться.

  3. jekan

    Здравствуйте, считаю что покупка квартиры очень ответственный момент! Лучше вкладываться в строящее жилье! Но нужно грамотно изучить застройщика, чтобы не попасть на недострой! Если есть где жить можно купить квартиру в ипотеку и ее сдать, один в один будет! А через 20 лет она станет вашей)))

  4. Дуся

    слово «недорогое» к московскому жилью применять неправильно. даже в словаря уже давно пора писать об этом. нереально купить в Москве недорогое жилье.

  5. fedor

    Очень может быть. Хотя жилье в новостройках недорогим назвать можно с большой натяжкой. А вариант очень даже интересный.

  6. valentina

    Даже окраина Москвы не радует своими ценами, раньше можно было частный сектор рассматривать как вариант. Сейчас же и на дома рост цен не прекращается. Разве, что в глубинки, подальше от суеты и транспорта можно, что-то приобрести не сильно накладное на карман.

  7. milana

    Я считаю, если квартиру в Москве купить необходимо, то конечно можно рассматривать варианты с инвестированием. А, что касается самостоятельного приобретения то все продажи осуществляются через агенства, агентов. Так что нужно найти специалистов, которые учтут все Ваши требования.

  8. Денис

    Несмотря на высокие цены на жилье в столице, купить квартиру в Москве недорого вполне возможно. Причем жилье будет расположено не в забитом машинами и накрытом смогом центре города, где уже давно не продают дешевые квартиры. Гораздо выгоднее присмотреть уютную квартиру во вновь застраиваемых районах.

  9. Евгения

    Если нет больших денег или перспектив на них, то зачем, вообще, лезть в Москву, тем более, если уже есть семья. Одному ещё как-то можно будет, может быть, заработать на жильё. А с семьёй-лучше в Подмосковье приобретать жильё.

  10. Виктория

    На мой взгляд «купить недорогую квартиру» и «в Москве» понятия немного не совместимые…) Хотя можно, конечно, приобрести недорогую недвижимость где-то на окраине города, но я в этом не вижу смысла.

    • Ольга

      А где бы вы хотели? С видом на Красную площадь? В Москве неплохая сеть метро. Я вижу массу плюсов в покупке жилья в спальном районе. А вот с новостроками надо быть аккуратным и владеть информацией, чтобы не прогореть.

    • Ната

      Согласна, если бы и услышала где о такой продаже, искала бы подвох. А вообще, понятие «недорогая квартира» само по себе растяжимое) А нас, провинциалов, вообще больше интересует аренда жилья.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|