Как подготовить квартиру к продаже


Продать квартиру не так легко, как кажется на первый взгляд. Очень многое будет зависеть от первого впечатления покупателей. Причем если месторасположение и вид из окна изменить не в силах продавцу, то сделать невидимыми некоторые недостатки вполне под силу.

В первую очередь необходимо вымыть и привести в порядок входную дверь, ведь это первое, что увидят покупатели. Второе — практически всем нравятся светлые, ухоженные квартиры. Поэтому перед приемом потенциальных покупателей просто необходимо провести генеральную уборку с мытьем окон, а также уберите лишние вещи, чтоб квартира не выглядела маленькой и захламленной.

Полезно: инвестиции в недвижимость — варианты и риски.

Немаловажно и скрыть видимые недостатки — подкрасить потекшие батареи, подмазать видимые щели, подкрутить краны, чтобы не текли, начистите туалет до блеска!

Балкон, если такой имеется, должен быть освобожден от всего. Только так он будет смотреться просторным и привлекательным. Не забудьте подкрасить перила, закрыть ковриком или ДСП потрескавшийся пол.

Если с окон открывается прекрасный вид, его можно подчеркнуть легкими шторами, а вот если вид лучше скрыть — повесьте плотные шторы белого цвета, чтобы не акцентировать внимание.

Не забудьте о запахе. В квартире должна быть свежесть и легкость, поэтому позаботьтесь об освежители.

Такие манипуляции не потребуют много финансов и сил, а вот стоимость и привлекательность квартиры могут поднять основательно.

Продолжим: что ещё влияет на стоимость квартиры.

Новое: как быстро продать квартиру — советы.


  1. Tokato

    Хорошая статья, нам как раз нужно продать квартиру, так что советы, как нельзя, кстати. Особенно совет про зрительное увеличение пространства . Еще, думаю в этом случае подойдут светлые обои, комната не будет казаться » сжатой».

  2. frosy

    Имею личный опыт покупки и продажи. Все советы очень правильные. Сама ставила тазик с бельем на глубокую царапину в ванной.

  3. Юлия

    Мы в скором времени хотим продавать свою однокомнатную квартиру, так как ребёнку исполнилось 3 годика и уже не комфортно всем ютиться в одной комнате. А квартира наша не то чтобы в убитом состоянии, но требует приличного ремонта, а денег на него нет, а продать хотелось бы подороже. Поэтому эти рекомендации для меня крайне полезные! Особенно актуально в нашем случае про подкрасить батареи и освободить балкон от хлама. А также понравилась уловка со шторами, я этому даже не придавала значение.

  4. Света

    У каждой квартиры — своя энергетика. Бывает, заходишь в квартиру и сразу хочется выйти- несмотря на ремонт, наличие занавесочек и ковриков. Согласна, что квартира не должна быть захламлена. В основном при продаже окончательное решение определяется ценой и готовностью документов к продаже.

  5. Anny

    Мы именно так и продавали: всю квартиру помыли, с балкона все убрали, батареи тоже прокрашивали))). Основное, на что смотрят покупатели, мне показалось, это возможность заехать сразу, не делая капитального ремонта. Поэтому, если в вашей квартире косметический ремонт, то такую квартиру продать легче. Ещё основное внимание акцентируют на тепло в квартире и нет ли протечек на потолке и в санузлах.

  6. Елена

    Что касается окон и вида из них — как бы и чем бы их не закрывали, а если потенциальный покупатель смотрит квартиру, то он в любом случае будет смотреть все. И даже если окна зашторены, покупатель все равно подойдет и раздвинет шторы, чтобы посмотреть Так что это вряд ли спасет…

  7. Kristina

    Очень полезные советы . ведь очень важно произвести впечатление на покупателя ! Самое главное что бы в квартире было светло . просторно , чисто и пахло приятно !

  8. Matros

    Интересная статья. Конечно многи при подготовке к продаже ничего такого не делают. А я знаю, для того, чтобы создать приятное впечатление о квартире, надо что-нибудь испечь. например, хлеб! Ведь запах хлеба настраивает на очень добрый лад!

  9. Дмитрий

    Ещё один совет — наведите идеальный порядок в подъезде и попросите соседей сильно не распространятся об имеющихся в доме проблемах. Примерно так: «Врать вас не прошу, но и краски не сгущайте, пожалуйста».

  10. Раиса

    Советы простые, не требующие особых финансовых затрат. А результат может быть вполне ощутимым.

  11. Екатерина

    Очень важно визуально расширить пространство. Обои с вертикальным рисунком, холодные спокойные цвета, отсутствие лишней мебели. Знаю, что покупатели придают большее значение потолку, нежели полу. Поэтому потолок должен быть безупречным.

  12. Александр Павлович

    Я, если честно, не знаю, что сюда можно ещё добавить. В статье указанно практически всё, что необходимо сделать. Лично я,ещё посмотрел в интернете виден, как правильно себя вести с потенциальным владельцем, как сделать так чтоб на подсознании в подсознании уже хотел купить ВАШУ квартиру.

  13. Riger

    Приведешь свою квартиру в порядок и продавать потом не захочешь такое классное свое жилье. Самому пригодится убранная и освеженная квартира. На самом деле совет хороший.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|