Читайте нас в Телеграм - без цензуры: @biznesdengi

Как подготовить квартиру к продаже


Продать квартиру не так легко, как кажется на первый взгляд. Очень многое будет зависеть от первого впечатления покупателей. Причем если месторасположение и вид из окна изменить не в силах продавцу, то сделать невидимыми некоторые недостатки вполне под силу.

В первую очередь необходимо вымыть и привести в порядок входную дверь, ведь это первое, что увидят покупатели. Второе — практически всем нравятся светлые, ухоженные квартиры. Поэтому перед приемом потенциальных покупателей просто необходимо провести генеральную уборку с мытьем окон, а также уберите лишние вещи, чтоб квартира не выглядела маленькой и захламленной.

Полезно: инвестиции в недвижимость — варианты и риски.

Немаловажно и скрыть видимые недостатки — подкрасить потекшие батареи, подмазать видимые щели, подкрутить краны, чтобы не текли, начистите туалет до блеска!

Балкон, если такой имеется, должен быть освобожден от всего. Только так он будет смотреться просторным и привлекательным. Не забудьте подкрасить перила, закрыть ковриком или ДСП потрескавшийся пол.

Если с окон открывается прекрасный вид, его можно подчеркнуть легкими шторами, а вот если вид лучше скрыть — повесьте плотные шторы белого цвета, чтобы не акцентировать внимание.

Не забудьте о запахе. В квартире должна быть свежесть и легкость, поэтому позаботьтесь об освежители.

Такие манипуляции не потребуют много финансов и сил, а вот стоимость и привлекательность квартиры могут поднять основательно.

Продолжим: что ещё влияет на стоимость квартиры.

Новое: как быстро продать квартиру — советы.


  1. Tokato:

    Хорошая статья, нам как раз нужно продать квартиру, так что советы, как нельзя, кстати. Особенно совет про зрительное увеличение пространства . Еще, думаю в этом случае подойдут светлые обои, комната не будет казаться » сжатой».

  2. frosy:

    Имею личный опыт покупки и продажи. Все советы очень правильные. Сама ставила тазик с бельем на глубокую царапину в ванной.

  3. Юлия:

    Мы в скором времени хотим продавать свою однокомнатную квартиру, так как ребёнку исполнилось 3 годика и уже не комфортно всем ютиться в одной комнате. А квартира наша не то чтобы в убитом состоянии, но требует приличного ремонта, а денег на него нет, а продать хотелось бы подороже. Поэтому эти рекомендации для меня крайне полезные! Особенно актуально в нашем случае про подкрасить батареи и освободить балкон от хлама. А также понравилась уловка со шторами, я этому даже не придавала значение.

  4. Света:

    У каждой квартиры — своя энергетика. Бывает, заходишь в квартиру и сразу хочется выйти- несмотря на ремонт, наличие занавесочек и ковриков. Согласна, что квартира не должна быть захламлена. В основном при продаже окончательное решение определяется ценой и готовностью документов к продаже.

  5. Anny:

    Мы именно так и продавали: всю квартиру помыли, с балкона все убрали, батареи тоже прокрашивали))). Основное, на что смотрят покупатели, мне показалось, это возможность заехать сразу, не делая капитального ремонта. Поэтому, если в вашей квартире косметический ремонт, то такую квартиру продать легче. Ещё основное внимание акцентируют на тепло в квартире и нет ли протечек на потолке и в санузлах.

  6. Елена:

    Что касается окон и вида из них — как бы и чем бы их не закрывали, а если потенциальный покупатель смотрит квартиру, то он в любом случае будет смотреть все. И даже если окна зашторены, покупатель все равно подойдет и раздвинет шторы, чтобы посмотреть Так что это вряд ли спасет…

  7. Kristina:

    Очень полезные советы . ведь очень важно произвести впечатление на покупателя ! Самое главное что бы в квартире было светло . просторно , чисто и пахло приятно !

  8. Matros:

    Интересная статья. Конечно многи при подготовке к продаже ничего такого не делают. А я знаю, для того, чтобы создать приятное впечатление о квартире, надо что-нибудь испечь. например, хлеб! Ведь запах хлеба настраивает на очень добрый лад!

  9. Дмитрий:

    Ещё один совет — наведите идеальный порядок в подъезде и попросите соседей сильно не распространятся об имеющихся в доме проблемах. Примерно так: «Врать вас не прошу, но и краски не сгущайте, пожалуйста».

  10. Раиса:

    Советы простые, не требующие особых финансовых затрат. А результат может быть вполне ощутимым.

  11. Екатерина:

    Очень важно визуально расширить пространство. Обои с вертикальным рисунком, холодные спокойные цвета, отсутствие лишней мебели. Знаю, что покупатели придают большее значение потолку, нежели полу. Поэтому потолок должен быть безупречным.

  12. Александр Павлович:

    Я, если честно, не знаю, что сюда можно ещё добавить. В статье указанно практически всё, что необходимо сделать. Лично я,ещё посмотрел в интернете виден, как правильно себя вести с потенциальным владельцем, как сделать так чтоб на подсознании в подсознании уже хотел купить ВАШУ квартиру.

  13. Riger:

    Приведешь свою квартиру в порядок и продавать потом не захочешь такое классное свое жилье. Самому пригодится убранная и освеженная квартира. На самом деле совет хороший.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|