Построить дом из сэндвич панелей до 500 000 рублей

Содержание:

Построить дом из сэндвич панелей за полмиллиона рублей — осуществимо ли это?

Интересно, но в преддверии весеннего сезона с похожими вопросами к нам обратились сразу несколько читателей (pr этого строительного материала — делает своё дело).

Кто-то инвестирует в участки, ставит на них дома, подключает к электросети и продаёт дороже. А кто-то хочет сделать себе недорогую летнюю дачу.

Коль есть интерес, мы решили пройтись по сайтам строительных компаний, найти варианты, задать вопросы менеджерам. Ниже будет материал на основе тех прайсов и советов то мы получили. Регион на который ориентировались — Подмосковье, для других регионов стран корректировки цен будут скорее всего в меньшую сторону.

Построить дом из сэндвич панелей до 500 000 рублей

Прежде всего, за 500 тысяч строим сам дом + фундамент. Сюда не включено всё остальное — земля, электричество, водоснабжение и канализация и т.д.

Дом, состоит из трех основных компонентов.

  1. Фундамент
  2. Стены
  3. Крыша

Расчёты затрат на строительство

Рассчитать сколько будет стоить фундамент довольно просто. К примеру, наш дом, будет 7 на 8 метров.

Если грунтовые воды довольно далеко от поверхности, можно сделать плиточный фундамент, который просто лежит на земле в виде плиты соразмерно вашему строению. Опалубка для такого дома выйдет вам около 8 т.р. ее вы будете делать из простых досок и тут вы можете сэкономить, приобретя неликвидную для стройматериала доску. Вплоть до обычного горбыля. Что будет стоить вам гораздо дешевле, чем обрезанная древесина сосны.

Расчет фундамента таков: сетка на фундамент вам будет стоить порядка 5000 р. Как же рассчитать бетон? Это довольно просто. Стоимость готового бетона около 2500 р за 1 кубический метр. Умножаете длину фундамента, на его ширину, и полученное, умножаем на толщину (у нас она 0,4 метра). В итоге получается порядка 10 кубов бетона, это с расчетом, на небольшое крыльцо. Теперь десять кубов, умножаем на 2500 и получается, что фундамент, вам встанет 25 000 рублей + 8000+5000=38000. Тут не учитывается доставка, так как у всех она будет разная в зависимости от дальности поставщика.

Фундамент залит и вам придется ждать минимум 40 дней, если вы не хотите чтоб ваш дом не просел уже после постройки.

Так как мы располагаем небольшой суммой денег, всего 500 000 рублей вам придется делать стены из недорогого материала. Ваш выбор может пасть на сэндвич панели, цена которых от 700 рублей за квадратный метр в зависимости от производителя, и толщины самой панели. Нас вполне устроит толщина в 100 мм (вы можете выбрать более толстое, к примеру, 230 мм). Такая толщина вполне сгодится для проживания в домике даже зимой, несмотря на наши морозы.

Сэндвич панель.

Так выглядит сэндвич панель. Может не презентабельно внешне, но со временем можно будет сделать внешнюю отделку.

Сэндвич панели крепятся на железный или деревянный каркас. Изначально следует закупить балки, из которых будет собираться каркас, далее их следует обработать специальным раствором, после которого, балки не будут гнить и гореть.

Согласно подсчётам стоимости балок, креплений, многого другого из мелочевки, цена пола стен потолка и самих сэндвич панелей, комплект материалов вам обойдется от 150 000 полностью на весь дом размером 7 на 8 метров (высота 2,2). Около 50 тысяч — панели для стен + 80 000 — пол и потолок  — остальное — балки, крепления и т.д.

На крышу мы тоже можем пустить сэндвич панели, но уже на жестяной основе. Крыша вам обойдется, порядка 100 000 рублей (здесь используются специальные панели, обычно они значительно дороже стеновых).

Перегородки сделаем из более дешёвого материала.

И вот наш дом почти готов, он имеет неплохой фундамент, стены, полы и потолок, а также сносную крышу.

Итого фундамент + стены + крыша = 38000 + 150 000 + 100 000 = 288 000. Это только материалы. При личном контроле за технологией сборки (по сэндвич панелям достаточно литературы и видео на ютубе), можно обойтись услугами двух рабочих. Сколько это стоит — как договоритесь.

После того как вы установите двери окна и сантехнику в своем домике у вас получится довольно сносное жилище. Примерная стоимость которого — 500 000 рублей.

Где сэкономить?

Теперь давайте поговорим о том, на чем же можно сэкономить на данной стройке, а на чем экономить просто не рекомендуется. Ну, прежде всего, нельзя экономить на пиломатериалах и сандвич панелях.

  • Если вы, допустим, купите пиломатериал не из того дерева (к примеру из осины или березы), а не из сосны которая обладает большей пропитанностью натуральными смолами. То Ваш дом  может начать разрушаться уже через пять лет после строительства и не простоит больше десятка лет.
  • Если вы поскупитесь на обработке балок, то вам может грозить пожар. Балки пропитывают специальным раствором, после которого, они практически не подвержены гниению и нападкам разнообразных вредителей.
  • Если вы сэкономите на фундаменте, допустим, не проложите гидроизоляцию, то сырость благодаря нашему климату, рано или поздно, проберется к вам дом. И дискомфортное жилье вам обеспеченно.
  • Не стоит экономить и на армировании фундамента и его толщине. В первом случае вам грозит преждевременное растрескивание бетона, а во втором его полная просадка, что приведёт к деформации самого дома.

Также следует тщательно подойти к выбору окон и дверей. Плохое качество окон, приведет к потере тепла зимой, а плохая фурнитура окон приведет их к быстрой поломке. Дверь также следует выбрать добротную и крепкую. В зимние периоды хорошего качества двери, не пропускают холод внутрь дома, а их крепость предотвратит вас от их быстрой поломки.

Особое внимание следует обратить на систему отопления. В зимний период вам это может сильно пригодится.

Удивительно, но 500 тысяч рублей вполне достаточно для постройки небольшого домика. Даже не садового а для постоянного проживания одного или двух человек.






Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость . |

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)