При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке?


Получаю официально 60 тысяч, плюс премии и дополнительный доход. Обратился в Сбербанк за ипотекой, отказали. Как так? Знакомому с 40 тысяч в прошлом году одобрили.

Самое первое правило — ежемесячный платёж должен быть меньше ежемесячного дохода. Даже при высокой зарплате можно не пройти по этому параметру, если вы претендовали на относительно короткий срок кредитования. Поэтому воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы выбрать адекватный срок погашения долга.

Так же банк может принять во внимание лиц, находящихся у вас на иждивении. При этом конечно же учитываются все члены вашей семьи и их доход.

Из общих доходов стоит вычесть предполагаемые расходы.

К примеру АИЖК за максимально возможный ежемесячный платеж берет 45% от подтвержденных по НДФЛ-2 доходах за вычетом обязательных ежемесячных платежей (другие кредиты, аренда квартиры).

Имеет значение получаете ли вы зарплату или речь о доходе предпринимателя — дело в стабильности работы.

Обычно банки ставят условия, чтобы ежемесячный обязательный платёж по ипотечному кредиту составлял не более 25-30% от ежемесячного дохода заёмщика.

Ответ на вопрос пользователя: задать свой вопрос


Оставить комментарий



Раздел: Вопросы, Автор: Игорь
|