В каком банке самые низкие проценты по ипотеке: рейтинг выгодной ипотеки


Сегодня ипотеку предоставляют как в рублях, так и иностранной валюте. Процент в государственном денежном эквиваленте составляет от 8 до 14% годовых, диапазон инвалюты от 7 до 12% годовых. Если подсчитать, то за 20-30 лет ипотеки заемщик переплачивает двойную стоимость жилья, что свидетельствует о высоких процентных ставках.

Процент по ипотеке может меняться и будет зависеть от следующих нюансов:

  • типа жилья (если объект недвижимости — частный дом, то процент будет выше, чем на приобретение квартиры)
  • рынка недвижимости (вторичное жилье имеет сниженные ставки, первичное — повышенные из-за риска замораживания строительства)
  • первоначального взноса, срока кредитования (то есть, чем короче период кредитования и больше первоначальный взнос, тем меньше будет ежегодная процентная ставка и выгодней ипотека)
  • типа ипотечных ставок (фиксированная, плавающая, комбинированная).

Лучшим вариантом является фиксированная ставка, которая не будет меняться в течение всего периода кредитования. Но последнее время чаще всего банки используют плавающую и комбинированную типы ставок.

Далее: как снизить процентную ставку по ипотеке.

Рейтинг ипотеки

Обновлено 05.04.2017

  1. Жилье в ЖК Томилино — Россельхозбанк — 7—12,2%
  2. Жилье в ЖК Лукино-Варино — Россельхозбанк — 7—12,2%
  3. Ипотека 8-8-8 в ЖК Успенский квартал — Транскапиталбанк — 8—13%
  4. ЖК Волжский берег — Национальный Стандарт — 9%
  5. ЖК Мытищи Lite — ПИР Банк — 9—9,5%
  6. Новостройка у партнеров банка — НС Банк — 9,5—12,9%
  7. Квартира на вторичном рынке — РосЕвроБанк — 9,75—11,25%
  8. На покупку в коттеджном поселке Примавера — Зенит — 10%
  9. Купи новое жильё в Реутове — Межтопэнергобанк — 10—10,5%
  10. Под ключ — Московский Индустриальный Банк — 10—10,8%
  11. Ипотека 10-10-10 Транскапиталбанк — 10—15,5%
  12. Ипотека на квартиру в новостройке от 10% — ДельтаКредит — от 10%

Ипотечный калькулятор

Просчитайте свои платежи и переплату.

Ипотека без первого взноса — специальная подборка.


  1. Егор

    Если нет уверенности в завтрашнем дне, то и брать ипотеку не стоит! Но, мы находимся в замкнутом круге. Не рискнешь, будешь без своего жилья, наличные накопить на квартирку практически нереально. А возьмешь в кредит, переплатишь. Банк никогда не будет в накладе

  2. lita

    Если честно — то для меня стало открытием, что процентная ставка по ипотечным кредитам может меняться на протяжении кредита. Конечно — это удобно банкам, ведь в любом случае они в выигрыше.

  3. Владимир

    По моему глубокому убеждению, брать кредит или влезать в ипотеку можно, только если есть стабильный и надежный источник дохода, например, раскрученный бизнес — когда выгоднее взять кредит, чем вынимать деньги из оборота. Если же ты наемный работник, пусть у тебя хоть сто пядей во лбу, ты не застрахован от увольнения. Поэтому такие игры с банком или государством весьма рискованны. Замечу, что банк-то ничем не рискует…

  4. yuran86

    ипотека конечно хорошо,лучше отдавать деньги за свою квартиру,чем чужому дяде за съёмную….главное быть уверенным в будущем….в своей работе…

  5. Natalija

    За 20-30 лет стоимость жилья как правило повышается в два раза. Если речь идёт о фиксированоой ставке, то переплата получается минимальной. Другое дело, что сейчас сложно найти банк, который использует эту ставку.

  6. volodislav

    Нужно выбирать процентные ставки исходя из своих возможностей, многие просто не успевают подумать, из-за желания преобретения нового жилья, так как свой дом в наше время построить очень сложно и накладно.

  7. Юля

    Конечно, фиксированная ставка в нац. валюте –– самый надёжный вариант, но всё же, какая бы ипотека не была, не стоит забывать, что за 1 квартиру мы платим как за полторы ;(

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|