Сколько стоит квартира в Челябинске: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города


Начиная с конца 2015 года в городе сохраняется устойчивая тенденция к уменьшению стоимости квадратного метра жилой площади.

Структура спроса (в процентом отношении) на жилую недвижимость выглядит так:

  • 1-комнатные квартиры — 32%;
  • 2-комнатные квартиры — 31%;
  • 3-комнатные квартиры — 26%;
  • 4-комнатные квартиры — 11%.

Из этого списка следует, что с увеличением площади жилого помещения спрос на неё (ну и цена соответственно) снижается.

Больше всего квартир в Челябинске хотят продать жители Ленинского района, доля предложений здесь составляет 33% от общего числа. На втором месте Тракторозаводской район города — 18%. «Замыкает тройку призёров» Калининский район с 15% предложений продажи недвижимости.

Что касается средней цены на квартиры в городской черте, то сохраняются тенденция последних лет — чем меньше площадь жилья, тем больше стоит один квадратный метр жилой площади.

Итак, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в однокомнатной квартире города Челябинска составляет 42680 рублей, в двухкомнатной — 41390 рублей, цена квадратного метра жилья в трёхкомнатной квартире начинается с 40900 рублей.

Самый дешёвый квадратный метр жилья в четырёхкомнатной квартире 38900 рублей за один квадратный метр жилой площади. Цена квадратного метра жилья в квартире-студии (площадь до 35 кв. метров) составляет 47100 рублей.

Самые престижные квартиры, а значит и самые дорогие, расположены в Центральном районе Челябинска, цена одного квадратного метра жилья в этой части города составляет в среднем 49000 рублей.


  1. lokayata

    Нормальные цены. Согласна с комментарием выше: главное подыскать подходящий район, что б не жить в трущобах.

  2. moor

    Челябинск не такой роскошный город для таких цен. Если уж и брать что то за такие цены , то желательно в красивом городе наподобие Новосибирска.

  3. elenasheva

    Иногда планировка получается неудачная и тогда площадь квартиры не имеет значение. Видела такие квартиры, где площадь коридоров достаточна велика и соответственно комнаты уж и не сильно велики.

  4. moor

    Не всегда важна площадь квартиры. Есть такие важные факторы , как: ремонт в квартире, район в котором она расположена, соседи.

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|