Сколько стоит квартира в Казани: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города

Объем продаж на рынке недвижимости Казани в первом квартале снизился более чем на 20% относительно прошлого года. Однако, это не вызвало падения цен на недвижимость.

Стоимость снижается не открыто, а за счет индивидуального похода, различных акций и скидок, достигающих 20% на вторичном рынке. К началу июня в новостройках средняя стоимость кв. метра была 62,5 т. руб., на вторичном рынке — 61,4 т. руб. При этом нет значительной разницы стоимости жилья в зависимости от района.

Ниже представлены цены на вторичном и первичном рынке жилья Казани, стоимость и площадь квартир указаны средние.

Новостройки:

1 комнатные: 2670 т. руб., 37,3 кв. м.;
2 комнатные: 3760 т. руб., 57,5 кв. м.;
3 комнатные: 5410 т. руб., 85 кв. м.;
студии: 1700 т. руб., 25 кв. м.

Вторичный рынок жилья:

1 комнатные: 2430 т. руб., 36 кв. м.;
2 комнатные: 3490 т. руб., 55 кв. м.;
3 комнатные: 4570 т. руб., 79,2 кв. м.;
студии: 1900 т. руб., 29 кв. м.

По прогнозам аналитиков, резкого падения цен на первичном рынке в ближайшие полтора года не ожидается. Это объясняется снижением темпов строительства и, в перспективе, спадом предложения нового жилья. Одной из главных причин падения объемов строительства называется резкий рост цен на строительные материалы.

Также поддержанию спроса на рынке жилья способствует уменьшение процентных ставок по ипотеке. Многие банки начали предлагать клиентам приобрести жилье без оплаты первоначального взноса, и в марте в Казани было выдано кредитов на 40% больше, чем в марте прошлого года.

Оставить комментарий, прочесть комментарии других читателей ↓↓↓

  1. moor

    Действительно без агенства легко могут обмануть. Например некоторые строй фирмы, не оформляют ФРС и продают одну квартиру нескольким людям, избегая при этом уголовной ответственности.

  2. Василиса

    А какие конкретно агентства Вы бы посоветовали и каков обычно сбор за свои услуги?Планируем с мужем переезд и хотелось бы все вопросы решить максимально быстро

  3. velena711

    Так всегда было и есть — чем ближе к центру, тем дороже квартира. Мне кажется при выборе квартиры нужно ориентироваться на ее близость к работе, наличие развитой инфраструктуры и узнать хоть немного о соседях, чтобы спать по ночам, а не слушать громкую музыку или скандалы.

  4. elen

    С системой отопления проще — можно поставить индивидуальное. А вот с энергоснабжением сложнее — не ставить же миниэлектростанцию, хотя это вариант, если скооперироваться с соседями. Очень уж цена заманчивая!

Оставить комментарий



|