Читайте нас в Телеграм - без цензуры: @biznesdengi

Сколько стоит квартира в Красноярске — обзор цен на Красноярскую недвижимость


В данный момент на квартирном рынке города наблюдается следующая ситуация.

  • Средняя цена 1-комнатные квартиры в Красноярске: 1,6 млн рублей.
  • Двухкомнатная квартира стоит в среднем на 600 тысяч дороже – 2,2 млн рублей.
  • Средняя цена на 3-комнатные квартиры – 3,9 млн рублей.
  • Средняя цена по городу на студии – 1,3 млн рублей.

Полезно: стоит ли брать квартиру в ипотеку и сдавать?

В городе заметны следующие тенденции на рынке недвижимости.

Большой популярностью пользуются квартиры в новых домах. Особенно активно скупаются новостройки в Свердловском районе, это связано с относительно невысокой стоимостью квадратного метра. Однако, в скором времени ожидается рост цены на квартиры в этом районе, так с появлением четвертого моста через Енисей, Свердловский район становится выгодным, с точки зрения дорожной развязки. Чуть менее популярны у горожан новостройки в Солнечном, чаще квартиры там покупают молодые семьи в ипотеку. Приезжие из городов края, в частности, Ачинска и Боготола охотней покупают новостройки в Черемушках и в поселке Энергетиков, жители города реже покупают квартиры в этих районах, так криминогенная ситуация там оставляет желать лучшего.

Читайте: выгодно ли сдавать квартиру?

Элитные квартиры чаще покупают в микрорайонах Взлетный и Северный. Причем приобретают чаще двух и трехкомнатные квартиры. Многие переехавшие родом с мкр Зеленая роща, в самой же Зеленой роще строится и продается крайне мало жилищного фонда. Академгородок уже не так привлекателен, элитные квартиры на «Взлетке» стоят ровно столько же. «Взлетка» становится настоящим деловым центром с эти и связано подорожание на квартиры в этом районе.

Интересно: как вложить деньги в строительство квартиры.

Цена на квартиры в Центральном районе городе снизилась, это связано с тем что квартиры ветшают, а у покупателей нет желания приобретать «хрущевки». В центре города чаще покупают красноярцы, их привлекает архитектура и то что в этом районе проживает более культурная часть населения города.

В Кировском районе стоимость на квартиры не растет, но и не падает. В этом цена соответствует средней по городу. Чаще квартиры в этом районе приобретают жители правого берега.


Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|