Сколько стоит квартира в Нижнем Новгороде — обзор цен и рынка недвижимости

1-но комнатные квартиры средний ценник составляет 2 миллиона рублей.

2х комнатные квартиры — 2,5 — 3 миллиона рублей.

За 3х комнатные квартиры просят 3,5 — 4 миллиона рублей.

Квартиры студии — 1,5 миллиона рублей.

Дельта цен достаточно большая, и за 1-но комнатную квартиру просят от пятисот тысяч рублей, но это лукавство продавцов, которые выдают комнаты в общежитиях за квартиры. Большое предложение утлого старого фонда, заманчивого по цене, но малопригодного для проживания. Цены на однушки в жилых комплексах, построенных в последние годы, начинаются от 1 миллиона. Обладая суммой в полтора миллиона рублей, можно выбрать неплохую 1-но комнатную квартиру в жилом комплексе построенном возле городской черты.

Стоимость хорошей однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде составляет в среднем 2 миллиона рублей. Встречаются очень дешевые предложение – до полутора миллиона, но это либо квартиры-студии в новостройках, либо, в случае «вторички» – это комнаты в общежитиях. В районе Горьковской есть дорогие «однушки» — от 4 миллионов и выше.

Квартиры в домах, построенных 10-40 лет назад, но в центральной части города, зачастую оцениваются вдвое дороже равноценных квартир в домах на окраинах города. В ближайшее время прогнозируется эра покупателей, стоимость жилой недвижимости останется низкой и, возможно, до 2020 года будет снижаться. В основном будет строиться бюджетное, малогабаритное жилье, с расчетом на ипотечные займы, родовые сертификаты и скромные накопления граждан.

Стоимость двухкомнатной квартиры колеблется от 2 с половиной до 3 миллионов рублей. Квартиры дешевле указанной стоимости располагаются в старом фонде. Наиболее дорогие квартиры сосредоточены в Горьковском районе – современные новостройки.

Стоимость трехкомнатной квартиры составляет в среднем 3 с половиной миллиона рублей. 5 миллионов обойдется «сталинка» в центре, а на окраине, в районе «Буревестника» можно найти квартиру и за 3 с половиной миллиона, но тоже во «вторичке». Дешевые цены в новостройках, меньше 3 миллионов, есть в районе «Канавинской». Элитные трехкомнатные квартиры есть в районе «Горьковской» и «Буревестника».

Квартиры с четырьмя комнатами начинаются от четырех миллионов. На сайте встречаются предложения купить квартиру с четырьмя комнатами за меньшую цену, но они находятся на окраинах и представляют переделанные хрущевки.

Недорогим и доступным жильём являются студии. Цены на них начинаются в районе миллиона, а средняя цена на такое жилье – полтора миллиона рублей.

Пережив незначительный рост цен в 2015 году, стоимость жилья в Нижнем Новгороде медленно снижается. Популярностью у застройщиков пользуется район возле станции метро «Горьковская», в исторической части города. На рынке преобладает бюджетное жилье, рассчитанное на ипотечников и молодые семьи с материнским капиталом.

Оставить комментарий, прочесть комментарии других читателей ↓↓↓

  1. elenasheva

    А у нас те районы, которые были очень популярны раньше, сейчас меньше стоят. При выборе квартиры я учитывала транспортное соединение моего района с центром города.

  2. lokayata

    Все решает район. Хочешь хорошо жить — отдавай много денег. Если абы как то можно купить за абсолютно реальные деньги, но где-нибудь в закромах города.

  3. moor

    Московский район стабильно держиться в пределах 1400000 -1700000 рублей за однушку, заь счет этого в московском районе такой большой спрос на квартиры.

  4. Александр

    Цены мне кажется равны средним по стране(крупные города) и в каждом городе есть элитные районы и дальше по убывающей в том числе и по цене…

  5. moor

    Я живу в Нижнем Новгороде. Менял 3х комнатную в канавнском районе на 1 двушку и 1 однушку в щербинках, так что цены знаю. Канавинский сейчас один из самых дорогих районов. А автозавод наоборот один из самых дешевых.

Оставить комментарий



|