Сколько стоит квартира в Новосибирске — цены на Новосибирскую недвижимость

Вторичный рынок:

  • 1 комнатные квартиры варьируются от 800 т.р. до 5 200 тр. в зависимости от расположения в городе и квадратуры. В среднем по городу 2 100 т.р. за 33 квадратных метра.
  • 2 комнатные квартиры от 1 300 т.р. до 7 500 – 8 500 т.р. в элитных жилых комплексах от 4 000 т.р. и выше. В среднем по городу 3 200 т.р. за 53 квадратных метра.
  • 3 комнатные квартиры от 1 500 т.р. до 7 300 -7 700 и 10 000 – 15 000 т.р. в элитных жилых комплексах. В среднем по городу 4 800 т.р. за 78 квадратных метров.
  • Студии 750 т.р. 2 000 т.р. и в элитных ЖК есть предложения за 7 000 т.р. на 113 кв. м. В среднем по городу 1 100 т.р. за 30 кв.м.

В новостройках цены примерно такие же, как и на вторичке. Единственная разница в нижнем и верхнем пределе стоимости. Присутствуют предложения за 650 т.р. за однокомнатную квартиру или студию, а самое дорогое предложение более 25 миллионов рублей. Самые дорогие для покупки квартир – Центральный и Железнодорожный районы. Стоимость квартир в этих двух районах в среднем по городу выше почти в два раза. Кировский и Ленинский районы примерно в одном диапазоне цен. Районы, граничащие с Центральным, Калининский, Дзержинский и Октябрьский примерно в одном ценовом диапазоне. Эти районы по стоимости примерно, как и в среднем по городу. Самый дешевый район города – Первомайский. Стоимость квартир ниже общегородских.

Эксперты предрекают в 2017 году тенденцию к снижению цен и в новостройках, и на вторичном рынке. В 2016 году по области цены в новостройках снизились на 2,6 %, на вторичном рынке на 5,5%. Такой тренд на рынке недвижимости наблюдается последние два года. Причины снижения цен – падение спроса у населения и у инвесторов. Подобная динамика заставляет застройщиков делать более привлекательные условия для покупателей.

В Новосибирске вырос спрос на двух и трехкомнатные квартиры, по сравнению с предыдущими годами. Объем ипотечного кредитования за последние 10 месяцев вырос примерно на 31%. Этому поспособствовало снижение ставок Центробанка. Так же увеличилось досрочное погашение ипотеки. В связи с экономическими трудностями, население досрочно погашает кредиты, отказываясь от других крупных покупок. Этому же помогает программа помощи заемщикам Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. С его помощью можно погасить до 20% от суммы кредита.

Оставить комментарий, прочесть комментарии других читателей ↓↓↓

  1. Олеся

    Наверное давненько писали эту статью, судя по коментам. Цены на квартиры растут не по дням, а по часам. Сейчас однокомнатная квартира стоит около 2-х млн. руб в районах удалённых от центра города, а в центре от 2,5 млн. руб. Не спорю, что можно найти и дешевые варианты, но в плохом состоянии или в строящемся доме, если Вы готовы и можете себе позволить ждать пока дом построится.

  2. semen

    Вложение денег в недвижимость, где бы это нибыло, очень правильный выбор. И об этом мечтает каждая молодая семья. Но это не реально,если идет речь о квартире в центре города. На окраине можно стараться искать если есть средство передвижения или хорошие маршруты в город.

  3. Марат

    Уж простите, но с средней температорой зимой под 50 градусов подобная стоимость за жилье вызывает ряд вопросов и нареканий. А сколько стоит съем жилья в Новосибирске?

  4. moor

    На счет Новосибирских цен знаю мало, но после дефолта произодшего в сентябре нынешнего года, однокомнатные квартиры сильно подорожали.

  5. velena711

    И желательно перед покупкой навести справки о прописанных в квартире людях, иначе может ждать неприятный сюрприз.

  6. elen

    Да-а, с заключением договоров могут быть проблемы и нешуточные. Из-за своей необразованности и порой даже невнимательности люди остаются на улице. И главное, процесс обратного хода не имеет

  7. tasha

    Действительно, очень схожие цены с другими российскими городами. Конечностолицы в расчет не идут.

Оставить комментарий



|