Сколько стоит квартира в Перми: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города


Застройщики Перми при возведении возведение жилых комплексов отдают предпочтение качественным материалам и строительным работам с низкой себестоимостью. Строящиеся дома отличаются высоким комфортом для проживания.

Среди граждан уже долгое время пользуются популярностью евротрешки и евродвушки. Прогнозируется в долгосрочной перспективе сохранение данной тенденции. Студии же, которые так востребованы сейчас, в скором времени потеряют популярность. Приобрести 1-комнатную квартиру по состоянию на август 2017 года можно в среднем за 1,9 млн. рублей, 2-комнатную – за 2,6 млн. рублей, 3-комнатную – за 3,8 млн. рублей, а 4 (и более)-комнатную – за 6,2 млн. рублей.

Жилье в Ленинском районе Перми самое дорогое. Метр площади в среднем 81-82 тыс. рублей в новостройках и 66-67 тыс. рублей на рынке вторичного жилья. Свердловский район с 57-57,5 тыс. рублей за 1 кв.м. находится на втором месте. Орджоникидзевский район считается самым дешевым. Здесь можно приобрести квартиру примерно за 42-42,5 тыс. рублей за 1 кв.м.

Квартира в центре города всегда будет самой дорогой, и Пермь не исключение. Стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне 66,3-66,7 тыс. рублей. В прилегающих к центру и средней удаленности районах цена существенно ниже – 53,78 тыс. рублей и 48,4 тыс. рублей соответственно. На окраинах города и в отдаленных районах цена самая низкая 43,2 тыс. рублей и 44,1 тыс. рублей соответственно. Стоимость новостройки с видом на Каму на 30% выше и составляет 2,5-3 млн. рублей, а вторички – 3-3,5 млн. рублей.

Цена квадратного метра зависит и от технологии возведения строения. Квартиры в кирпичных и монолитно-каркасных домах можно приобрести в районе 52-52,5 тыс. рублей, а в панельных – 43,5-44 тыс. рублей.

Новостройки эконом-класса наиболее востребованы. Поэтому их доля среди объема предложений составляет 58%. За 1 метр квадратный жилой площади сегмента эконом просят 46,8 тыс. рублей, комфорт — 55 тыс. рублей, а бизнес – 81,5 тыс. рублей.


Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|