Сколько стоит квартира в Тольятти — обзор цен и рынка недвижимости Тольятти

Рынок недвижимости Тольятти предлагает покупателям огромный выбор квартир как в элитных новостройках, так и на вторичном рынке. Каждый вариант имеет свои преимущества и минусы, а будущему владельцу остается выбрать достойное жилье, исходя из желаний и финансовых возможностей.

  • Квартира студия – средняя цена 1600 тысяч рублей
  • Однокомнатные квартиры – средняя цена 1300 тысяч рублей
  • Двухкомнатные квартиры – средняя цена 1900 тысяч рублей
  • Трехкомнатные квартиры — средняя цена 2700 тысяч рублей
  • Четырехкомнатные квартиры – средняя цена 3800 тысяч рублей


Максимальная средняя цена одного квадратного метра общей площади в двухкомнатных квартирах «Старого города», минимальная – в трехкомнатных квартирах района Поволжский.

Основная характеристика рынка недвижимости г. Тольятти — это снижение цен предложений на рынке вторичного жилья. На ценовую политику оказывают влияние следующие факторы: большое количество предложений по продаже, влияние программ государственной поддержки, повешение лояльности банков по отношению к клиентам ипотечных программ. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло снижение среднего предложения одного квадратного метра жилья в многоквартирном доме на 6,56% и составило 2837 рубля.

Разница в цене зависит от многих факторов, начиная от месторасположения квартиры и заканчивая качеством ремонта и наличием дополнительной инфраструктуры. Самые часто покупаемые варианты в г. Тольятти– однокомнатные и двухкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья. Еще одним фактором снижения спроса на жилье в городе является повышение покупательского спроса на первичное жильё, новостройки в пригороде, где цены ниже, чем в городе.

Рост числа предложений на рынке вторичного жилья произошел, в том числе, за счет оттока трудоспособного населения из г. Тольятти в Москву, Санкт-Петербург, Краснодар, Казань. Пополняют количество предложений вторичного жилья и квартиры, выставляемые наследниками «строителей» города, которые в настоящее время массово стареют и умирают. А вот значительного снижения цен на новостройки ждать не приходится – новых объектов недвижимости на рынке появляется все меньше.

Самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, а одним из самых привлекательных городских районов для проживания считается Автозаводской, хотя Центральный и Комсомольский нельзя назвать непопулярными, поскольку жилой фонд Тольятти расположен таким образом, что в каждом районе есть квартиры и элитные, и более бюджетные.

  1. Дополнительно: как вложить деньги в недвижимость.
  2. Стоит ли покупать квартиру в ипотеку, чтобы сдавать?
  3. Полезно: вложить деньги в строительство квартиры.
Оставить комментарий, прочесть комментарии других читателей ↓↓↓

Оставить комментарий



|