Читайте нас в Телеграм - без цензуры: @biznesdengi

Сколько стоит квартира в Воронеже: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города


Со второго квартала стоимость жилья в Воронеже начала снижаться – это отмечают аналитики агентств по продаже и аренде недвижимости. Снизилась стоимость одного квадратного метра жилой площади – с 46 600 рублей до 45 900 рублей. Такая динамика зависит не только от стоимости за метр площади, но и от того, где расположена квартира – в некоторых районах снижение цены заметнее, в некоторых – меньше средней по городу.

Появившаяся тенденция отрицательно влияет на рынок – недвижимость потеряла в цене, но для приобретателей жилья такие новость вполне благоприятны.

Стоимость квартир зависит от года постройки, размещения дома и типа строения. Так, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Воронеже на вторичном рынке составляет 750 000 рублей (квартира расположена на улице Юлиса Анониса, максимальная – 5 000 000 рублей (на квартиру на ул. Берёзовая Роща). Средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир колеблется в диапазоне 1,2 – 1,5 миллиона рублей на вторичном рынке и 1,12 – 2,3 миллиона рублей в новострое.

Средняя цена двухкомнатных квартир в Воронеже на вторичном рынке колеблется от 1,83 до 3,69 миллиона рублей для рынка нового жилья. На вторичном рынке недвижимости ситуация несколько иная – от 1,45 до 2,5 миллиона рублей. Большинство имеющихся предложений по заявленной стоимости не превышают и 2 миллионов рублей. Есть и предложения с гораздо более высокими ценами.
Средняя стоимость квартир из трёх комнат в новостройках Воронежа – 4,7 миллиона рублей. Вторичный рынок обойдется несколько дешевле – 2,7 – 3 миллиона рублей в среднем. Есть предложения, с ценой как выше, так и ниже заявленного диапазона.

А вон на рынке продажи квартир-студий в новостройках выбор небольшой – одно предложение за 1,41 миллиона рублей. На вторичном рынке ситуация схожая, но ценник стартует с 1 100 000 рублей. Средняя стоимость, согласно проведённой оценке, составит 1 350 000 рублей.


  1. Влад:

    У меня брат живет в Воронеже и с его слов, в Воронеже нет однешек за 1.3млн, а минимум цен начинаеться с 1.5 и это деревяшка. В последние годы цены неустанно растут в связи с расстройкой новых микрорайонов, взлетают цены рядом с новостройками.

  2. lokayata:

    Реальные цены. Стоит только немножко поднапрячься и идти к достижению цели. Это не заоблачная стоимость для квартиры.

  3. ниночка:

    Где бы в наше время взять недег,что бы купить квартиру+ремонт+мебель…Остается только кредит.Молодежи канечно с квартирами сейчас очень трудно

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Автор: коллективный разум
|