Социальная ипотека — это программа АИЖК. Суть — в государственной поддержке ипотечного кредитования: пониженный процент по кредиту, лояльные условия по первому взносу. Также заявлено о возможности приобретения жилья по ценам ниже рыночных.
Предварительно озвучена ставка в 12,84% и первый взнос — от 10% от стоимости покупаемой недвижимости.
Кому дают?
Преимуществом на получение социальной ипотеки обладают
- Люди, которые состоят в очереди на улучшение своих жилищных условий:
- на одного члена семьи приходится не более 18 м2 жилого помещения).
- проживающие в непригодном для проживания жилье, аварийном многоквартирном доме или подлежащем сносу.
- Люди, стоящие в очереди на квартиру.
- Семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (или одного родителя в неполной семье) должен быть не выше 35 лет.
- Семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала;
- Семьи, имеющие трех и более детей;
- Ветераны боевых действий;
- Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- Работники органов госвласти и муниципальной службы, градообразующих организаций;
- Другие категории граждан.
Социальная ипотека предполагает приобретение нового, строящегося жилья.
В настоящее время, могут быть предложены следующие виды социальной ипотеки:
- дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту
- предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья
- продажа государственного жилья в кредит по льготной цене — ипотека для молодых семей, ипотека для учителей, ипотека для молодых учёных.
Как получить социальную ипотеку
Уточнить, какой из вариантов применяется в конкретном регионе, можно обратившись в специальное подразделение городской или районной администрации или жилищный департамент.
Сотрудники государственного учреждения проведут необходимые консультации, помогут рассчитать оптимальный размер кредита, его продолжительность, сумму первоначального взноса и величину ежемесячных взносов. В случае положительного заключения по данному вопросу, собираются необходимые документы, которые затем передаются в банк, для принятия окончательного решения.
Да забудь!Никакой банк не даст ипотеку с маленьким доходом,а если и даст,то платёж составит больше,чем ты зарабатываешь))) плюс заставляют страховку платить не хилую
получить такой кредит практически нереально.понятно,что много бумажек надо собрать,но оно того стоит.просто,например в нашем городе(барнаул)тысячные очереди,очередь практически не двигается. знакомые там уже 3года,недавно им предложили вместо жилья землю под постройку,но они отказались,продолжают ждать жилье(
Если не брать во вниманме различные мошеннические и разного рода криминальные методы, то именно социальная ипотека, для молодой семьи, является тем единственным способом, которым эта семья может стать обладателем собственного жилья. Но и тут есть свои подводные камни. Уж очень непросто собрать все нужные бумаги. Да и средств на эти кредиты выделяется государством столько, что в масштабах страны- это капля в море.
Ипотека — единственный выход для тех, у кого нет возможности купить жилье. Конечно, ежемесячные выплаты — не самое приятное дело, но съём квартиры зачастую может оказаться еще более затратным мероприятием. А копить с нашими зарплатами на квартиру придется ой как долго.
Перспективно, но не совсем понятно, с какими именно банками работают государственные структуры, занимающиеся ипотекой? Или же люди, которые будут пользоваться социальной ипотекой должны сами определяться в этом вопросе?
В бюджете города на такие цели выделяется ограниченная сумма. И семья рискует стать не очень молодой, прежде чем сможет улучшить жилье при помощи администрации.
Данная программа должна хорошо помочь, в первую очередь, молодым семьям. Ведь для них так важно начать свой очаг с чего-то. Главное более доступно проинформировать всех граждан, относящихся к данной группе кредитования. С помощью этого их мечты могут стать реальностью.
Хотелось бы выделить преимущество Ипотеки,» что вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире, в которой заемщик ипотечного кредита сразу становится ее собственником»
Являюсь учителем истории и уже более 23 лет тружусь в школе, но до сих пор заработал лишь на комнату в коммуналке. Ипотечный кредит многократно пытался взять, но уровень зарплаты не позволяет его получать. Может, кто-нибудь поможет с советом?
Ипотека гуд, правда надо много суетиться, не лениться собирать кучу бумаги, а потом работать на несколько фронтов (чтобы при потере одного места не лишиться жилья). Оптимум брать ипотеку на 5 лет, но для Москвы надо иметь очень нехилый доход. Лучше всего брать жильё в менее крупных городах или в пригороде.
Хорошая штука социальная ипотека, очень жаль что получить такой кредит практически нереально. мало кому удается дойти до конца.
ипотека это дело. особенно для молодой семьи.я думаю проще взять ипотеку ,чем всю жизнь копить