Стоит ли брать ипотеку: расчёты и отзывы

Каждый сегодня мечтает иметь собственное жилье, но, к сожалению, немногим оно достается в наследство, и далеко не каждый может купить его за наличные.

Как известно, цены на недвижимость растут бешеными темпами, а, следовательно, — накопить средства на покупку жилья просто нереально. Впрочем, даже если и есть продолжительный период когда в кризис цены падают, это отнюдь не делает недвижимость доступной большинству граждан страны.

Выходом из такой ситуации является ипотечный кредит. Многие знают, что это такое, поэтому, актуальнее сегодня звучит: а стоит ли брать ипотеку? Поскольку копить деньги на жилье можно всю жизнь, а жилье нужно именно сейчас, тогда стоит. Ведь квартиру или дом можно купить по текущей цене. Если необходимость в своем жилье очень острая, но брать ипотеку все-таки стоит.

Ипотека привязывает к квартире к определённой локации — это удобно, если у вас дети: постоянный детский сад, школа, мед. услуги. Но неудобно если вы вдруг сменили работу: ваши варианты ограничиваются близлежащими кварталами, иначе придётся тратить много времени на дорогу. Здесь со съёмной квартирой — проще: сменил работу — снял квартиру поближе.

К примеру (по ссылке сравнение ипотечных платежей с арендной платой — почитайте), если вы снимаете жилье примерно за 20 000 рублей, а взяв ипотеку, выплаты будут не больше, ну или немного больше, тогда однозначно стоит брать ипотечный кредит, ведь в данном случае ваши деньги будут уходить на оплату жилья, которое в будущем станет вашим.

В любом случае, перед тем, как брать ипотечный кредит, нужно очень тщательно подойти к выбору банка.


  1. Ксения

    А я вот не очень понимаю логику вещей: съемная квартира не привязывает. По-моему все-таки привязывает: ведь ты не бросишь все и не перестанешь снимать, все равно будешь,так ак своего жилья нет. Получается что в любом случае будешь платить за жилье. Это раз. А за аренду дерут тоже немало и цены все увеличиваются и увеличтваются.

  2. Virineya

    Тема действительно очень актуальна и спорная. Мы сейчас также стоим на пороге решения проблемы с квартирой, взвешиваем все за и против в адрес взятия ипотеки. Очень греет душу тот факт, что при выплате квартиры деньги, которые раньше уходили на аренду жилья, будут уже вкладываться с пользой в наш адрес, в будущее НАШЕ жильё.Очень много вариантов предлагают банки. Не у всех можно найти выгодные для себя условия. Мы рассматриваем вариант работы с ипотечным кредитом через фирму — застройщика, где есть специальные условия для выплат, созданные путём специальных договорных условий между фирмой и банком. Более лояльный вариант и выгодный.

  3. Даниил

    Да,ипотечный кредит иногда может быть выходом из создавшейся ситуации.Однако следует помнить,что финансовая стабильность нашего рынка оставляет желать,мягко сказано, лучшего.Поэтому,когда берешь ипотеку в иностранной валюте,то обрекаешь себя на большие риски. Ведь ,ипотека берется даже не на десять,а на двадцать,а то и больше лет. И ежемесячные выплаты,если взять среднюю нашу зарплату, не такие уж и маленькие. Да к тому же,переплата идет,как минимум,в два раза.

  4. елена

    Конечно вопрос ипотеки достаточно спорный. С одной стороны получается что выплачиваешь 2 с половиной стоимости квартиры, а с другой — накопить на жилье с зарплаты и при этом снимать — не реально. Еще ведь одежду и питание покупать необходимо. Но обдумать этот вопрос необходимо. Ведь вас в любой момент могут сократить на работе, или еще какие нибудь обстоятельства могут возникнуть.

  5. Rumchik

    Как ни крути а возможность самостоятельно купить квартиру есть не у всех, следовательно брать стоит, жить в комуналках не лучший выбор, с родителями молодой семье тоже не очень то и хорошо, а разница жить в съёмной или взять ипотеку не такая уже и большая. Да и наследство к сожалению мы не все получаем

  6. Анна

    Это очень индивидуальный вопрос. Никто никогда не может быть уверен в постоянстве своих доходов, а ипотека обязывает к этому. В Германии, например, большинство населения квартиры снимает. И в этом много плюсов: смена обстановки, не надо решать проблемы с ЖКХ, нет наследственной дележки.

  7. томас

    Конечно, если выплаты по ипотеке будут меньше, чем плата за съемное жилье выгоднее брать кредит. При нынешних ценах на недвижимость накопить на квартиру, имея средний доход, нереально. Но надо правильно оценить свою финансовою ситуацию. Есть ли риск потерять роботу или доход, и сможешь ли в этом случае дальше выплачивать взносы по ипотеке.

  8. Наталья

    Конечно ипотека-это выход при стабильной работе.Но в случае ее потери проблемы начинают расти снежным комом.

  9. Наталья

    полностью согласна….отдавать каждый месяц деньги за чужое жилье…не из легких…..лучше уж вкладывать и знать что оно твое………..банку в этом да и влюбых случаях нужно доверять проверенному…я лично отдаю свое предпочтение Сбербанку!!!!

  10. Varvara68

    Конечно, не хочется залезать в долги на 20 лет. Но накопить нужную сумму на жильё, пытаясь обогнать инфляцию, вряд ли получится.

    Ипотеку брать стоит. И даже если в настоящий момент ежемесячный взнос кажется вам слишком большим, вспомните, как менялись цены и зарплаты за несколько прошедших лет. Сумма взноса не уменьшится, но с годами она станет менее существенной относительно прочих трат.

  11. lita

    Очень актуальный вопрос: «Брать ли ипотеку», в моем случае есть только один выход, «Брать».

  12. Клава

    Спасибо нашему государству за светлое будущее… Еще не известно что лучше, снимать жильё или выплачивать ипотеку. А если вдруг доход уменьшится, то что делать с ипотекой? А вот снять жильё можно будет и подешевле (похуже конечно, но подешевле). Вообще лучше бы строили арендные дома, как это делает весь Запад…

  13. Максми

    Своя квартира в любом случае лучше чем съемное жилье, с нее уж точно никто не попрет за просто так, и банков сейчас много. Вывод ипотеку все-таки желательно брать.

  14. Юрий

    На мой взгляд, брать ипотеку стоит даже если вы снимаете квартиру за 10 000 рублей, а ежемесячный взнос по ипотечному кредиту составит 15 000 рублей. При нашей инфляции и постоянном росте стоимости жилья уже через пять лет взнос не будет казаться таким обременительным.

  15. Светлана

    Ипотеку брать стоит. Даже при самых грабительских банковских процентах человек вкладывает деньги в своё жильё. Накопить невозможно, так как цены растут на всё, а зарплаты как-то не очень. Свою квартиру или дом можно отделать по своему вкусу, а в съёмном жилье всё диктует хозяин. Да и цены за аренду также постоянно растут. Я за ипотеку. Дожить бы ещё до низких процентов.

  16. Lizavit

    Нельзя забывать о нестабильности на рынке.и о том что цены скакать любят.тем более когда ты квартиру снимаешь,можешь в любой ( ну или в не очень продолжительный момент) собрать пожитки и уехать на друго место жительства ничего при этом не потеряв.а вот ипотека сковывает по рукам и ногам,жилье вроде и не твое пока,а так просто не оставишь.да и выплаты не сказала бы что практически одинаковые в сравнении со съемным жильем.хотя-все в жизни нужно в первую очередь просчитывать,а уж потом решать.

    • Александр

      Ипотеку брать стоит в любом случае, даже если заемщик лишиться работы (тем самым не сможет выполнять обязательства по погашению долга) он свободно может сдавать свое жилье и платить кредит за счет собраных средств со здачи жилья

      • Анатолий

        А жить он где будет? На помойке 🙂

Оставить комментарий



Раздел: Недвижимость, Обсуждения, Автор: коллективный разум
|