Условия ипотеки


Все требования и обязательства четко прописаны в кредитном договоре. Главными условиями ипотеки для заемщика можно назвать процентную ставку и срок кредитования жилья. Но существуют и дополнительные условия финансового учреждения, на которые порой клиент не обращает внимания.

Вот некоторые из них:

  • объектом ипотеки не может выступать коммунальная квартира
  • квартира должна иметь централизованное отопление, водоснабжение и канализацию
  • операции обмена, продажи или дарования не допускаются во время всего периода кредитования
  • прописка на жилой площади родственников требует разрешения руководства банка.

Что касается общих условий ипотеки, то это в основном вопросы, которые касаются

  • погашения процентов и самого тела займа,
  • валюты, в которой предоставляется кредитная сумма,
  • размера первоначального взноса, страхования жизни и трудоспособности клиента,
  • оценивание квартиры независимыми экспертами, для определения ее рыночной стоимости
  • предоставление полного пакета установленных регламентом документов.

  1. Юлия

    Очень опасно связываться с ипотекой. Ситуации в жизни бывают разные, сегодня ты работаешь, а завтра нет. Как следствие, средств на погашение ипотеки тоже нет. А Банк это не интересует… Пени растут, как снежный ком. Можно и квартиру ипотечную потерять и кучу проблем приобрести.

  2. Владимир

    Ну да, банк страхует себя со всех сторон. Кстати, если уж решились на ипотеку, прежде советую очень внимательно ознакомиться с договором кредитования, особенно обращайте внимание на всевозможные «мелочи», прописанные мелким шрифтом. Желательно, чтобы договор просмотрел юрист.

  3. lita

    Как интересно, вот уж не думала, что объектом ипотеки может быть коммунальная квартира. А вот про то, что я не смогу прописать своих родственников без согласия банка, на мой взгляд — это ужасно.

  4. Natalija

    Мне кажется тут особенно важны два пункта: первый — читать всё и внимательно и второй-реально оценивать свои возможности.

  5. volodislav

    С выбором валюты ситуация больше чем не стабильна! Амриканские банки в кризисе самом настоящем, а на нихв се строилось, ведь они считались нерушимыми, поэтому не нужно заморачиваться на иностранных валютах. В первом абзаце говорят о клиентах, которые не всегда обращают внимания на дополнительные условия — это неуверенные люди в себе. В наше время нужно читать все и даже более!

  6. fore8er_young

    Что нельзя прописать родственников –– знакомо, да. А в последнее время стоит внимательно обходиться с выбором валюты, ситуация не совсем стабильна..;(

Оставить комментарий



Раздел: Банки, Автор: коллективный разум
|