Я построил дом за миллион рублей, и это лучше квартиры

Люди часто ноют, что не могут накопить на квартиру, а ведь, если вы живёте в средней полосе или южнее, то дешевле и комфортней жить в частном доме, на своём участке. Земля нынче стоит недорого (про окрестности Москвы и Питера — не говорим).

Мне достались в наследство бесхозные 6 соток под Киржачом. Что с ними делать?

Я собирался покупать однушку, которая у нас стоит 1 300 000 рублей (вторичка, не убитая, с более менее приемлемым ремонтом).

У меня было 850 тысяч, и на остаток я думал продать участок и взять кредит. Но в Сбере мне отказали, в ВТБ не понравились проценты и это грозило ещё годами накоплений. А участок несколько месяцев провисел на Авито без звонков.

Но очень надоело жить на съемных квартирах и я решил построить свой дом. Определился, что мне надо, посмотрел цены. Все очень дорого.

Нашёл несколько типичных проектов, доработал один для себя. Пошёл по компаниям, без свай в одной предложили построить за 700 тысяч, около 100 сваи. Были «шабашники», которые за 500 тысяч грозились сделать, но посмотрел их работы… Обращайтесь в хорошие строительные фирмы.

Заключил договор, буквально через несколько дней приехали ввинтили сваи, ещё через день завезли брус и прочий материал. Кинули временную розетку. И за неделю всё построили.

Окна деревянные — пластиковые сильно удорожают. Но видимо потом придётся ставить пластик, они теплее.

На остаток денег решил сделать электричество в дом. Работа, провода, автоматы, розетки, выключатели, короб, счётчик — 60 тысяч.

Потом был небольшой перерыв, мне повезло, удалось взять кредит на 200 тысяч, была страховка, от которой я отказался. Ежемесячный платёж чуть ниже месячной аренды квартиры. Но это несколько лет и всё.

Работа заспорилась.

В 20 тысяч обошёлся колодец на 5 колец по 4 тысячи за кольцо с работой. Насос, накопительный бак, протяжка от колодца в дом, реле давления и все работы — 30 тысяч.

Сделал септик: 2 и 3 кольца с бетонированием дна одного колодца, с выводом второго на трубу с перфорацией под землей: кольца крышки, щебенка, трубы, завод в дом и подключение к унитазу — около 65 тысяч.

975 тысяч — дом, электричество, вода, септик.

Ещё 20 тысяч ушло на забор и сварную калитку: машину ставлю около участка, забор по сути только спереди — по бокам уже есть заборы соседей, а сзади — лес, там низенькая рабица.

Итого 995.

На самом деле в итоге чуть больше миллиона — ещё унитаз, две раковины, краны, душ, бойлер, краска, антисептик — но это я позже. Скоро буду ставить камин.

Зато теперь живу в своём доме. Пусть небольшой но попросторнее квартиры и участок есть.

Мой совет — не загоняйте себя к кабалу ради бетонной коробки, если есть возможность — стройте свой дом.

UPD: вопросов много, начинаю на них отвечать:

  1. Про размеры дома, материал, отопление и дорогу на работу.

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.


  1. Роман

    А я живу в частном доме,делаю всё сам и не ленюсь,30 соток раздолья,баня,мангал,беседка,бассейн,пруд свой,рядом озера,вообщем кайф,г.Раменское!ни за что не поеду в квартиру жить!

  2. александр

    Не вводите людей в заблуждение, нормальный дом ,под ключ, обойдется от 30000 р за квадрат, вот и считайте, плюс двор. Если конечно жить в курятнике и говорить , что это типа дом- тогда не спорю. У Вас на одни коммуникации уйдет приличная сумма. Удачи всем и здоровья.

  3. Алексей

    В д.Беляево(7км от г.Чехов),великолепный ровный ИЖС участок 25 сот.(идеально пилится на два) на возвышенности(видовой на несколько км вокруг) 100м река Никажель(запруда-зарыблена карпом),грибной лес,1.5км старинная Троицкая церковь,новый асфальт везде по району,Эл-во 15квт проплачено(столб перед уч-ком),Экологически чистое место!соседи полковники дпс на пенсии из Москвы,гл.прокурор города,интеллигентные семьи из Москвы.Нарезка по 25сот,12м дороги внутри,5линий от реки(у нас 3линия),покупал 11лет назад для себя,но переезжаю жить в Сочи.Продам по договорённости +7(926)694-11-28.

  4. Никола

    Продали квартиру купили дом, без газа но со своей водой(колодец)
    все удобства в доме, за электричество (отопление, нагреватель и т.п.) в холодные зимы под -30 уходит 8тр летом это 2тр. средняя волга такие дела))
    Не о чём не желем!!!
    Всем добра и реализации своих хотелок!

  5. Наталья

    До 60 лет я тоже думала,что за городом жить лучше.. Но! медицины нет , надо в город за любой мелочью .. до магаза 30 минут в одну сторону и с сумками 30 минут по колдобинам обратно .. Дрова , будь они неладны.. на год уходит на дрова около 25 тыс .. с нашими пенсиями в самый раз)))) стоять в огороде раком с больной спиной никакого удовольствия нет …Скукотища смертная в деревне ..Хочу обратно в город .В свою бывшую квартиру на окраине лесопарка , с магазинами в 5 минутах .Но увы.. В ней уже живут другие люди ..

  6. юрий

    продаю недорого отличный кирпичный дом 1 цокольный этаж и 2 жилых гараж навес баня теплица овощ яма огород газ электричество и все зто 5 млн руб Свердловская область п Белоярский Ул Калинина 11 т 9028716462 покупайте живите наслаждайтесь встречу покажу раскажу всем добра!

  7. Леонид

    Я, председатель жилищно строительного кооператива в г. Сочи. Земельные участки от 4 до 7 соток по 300 т. р. Меньше слов. Больше дела!!! +79282337410

  8. олег юрьевич

    Дом это работа и еще раз работа — неважно, есть ли охота.

  9. Игорь

    И дом хорошо, и квартира тоже хорошо, а ещё лучше когда и то и другое. Дом — это конечно вечное движение, с квартирой проще. Но! Летом дом — это отдых для души, и зимой тоже, конечно… если волки не воют) ..а то ведь какие медвежьи углы бывают — зимой выйдешь по нужде и две палки с собой берёшь — одну в снег втыкаешь и держишься за неё, чтобы ветром не снесло, а второй от волков отмахиваешься..)

  10. Не важно

    Какие вы забавные). А не пробовали думать о том, что некоторым вполне кайфово именно в бетонных коробках, причём благоустроенных по последнему слову науки и техники. И дело не в работе, школах, ресторанах и прочем. Просто есть те кто любит землю и природу, а есть те, кому природной красоты и тишины достаточно несколько дней за год в отпуске. Причем в отпуске не попой кверху на огороде, а в походе, в горах, в гамаке на Мальдивах…Нравится земля, насекомые, запах сена и прочие «прелести» сельской жизни, наслаждайтесь, никто не против. Но и других хаять не надо. У меня есть возможность хоть особняк купить, только я свою бетонную коробку ни на что не променяю.
    Автор молодец. нашёл выход и воплотил мечты в жизнь. Чего и всем советую. Воплощать, а не брызгать ядом.

  11. Раиса

    Продаю земельный участок в Крыму ижск 750м от моря ровный четырехугольник цена договорная тел.+7978-7216-175

  12. ксения

    ДОМ — ЭТО СОСТОЯНИЕ ДУШИ, СВОЙ РАЙСКИЙ УГОЛОК. ТРУД И ЛЮБОВЬ ЖИВЕТ В МОЕМ ДОМЕ, МЫ НЕ БОГАТЫЕ НО КАЖДУЮ КОПЕЙКУ ВКЛАДЫВАЕМ В НАШ ДОМ И У НАС ОЧЕНЬ УЮТНО! А КВАРТИРА ДЛЯ ЛОДЫРЕЙ. ЕСЛИ РАБОТА НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ИМЕТЬ СВОЙ ДОМ ТО ПОНЯТНО, А ЕСЛИ ЛЕНЬ, ТО ЖИВИТЕ В КАМЕННЫХ ДЖУНГЛЯХ— НАСЛАЖДАЙТЕСЬ! КОНЕЧНО ИМ ЛУЧШЕ В КАБАКАХ ОСТАВЛЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ, ЧЕМ У СЕБЯ СДЕЛАТЬ КОМФОРТНО!

  13. Олег

    Согласен за миллион можно построить хороший брусовой 18х18 дом квадратов на 120, с мансардой под металлической крышей ,с унитазом ванной и кухней, с печным отоплением, если печь не говенная то 1.5 -2 машины дров за зимний сезон -без проблем. ( да за свет если вода своя 1000 летом , около 3000 зимой.»если электро батарею пользовать» )

  14. Виктория

    Здравствуйте, мы сейчас купили квартиру и пока радости нет предела. Нам с мужем 30 лет. 4 года мы жили в квартире у родителей мужа, а родители мужа в часе езды от нашего города, в очень чистой и тихой деревушке. Да, там они по-максимуму сделали все возможное для себя. Но это жизнь там дорогое удовольствие — дрова купи, уголь купи. Все перетаскай сначала в гараж, потом в дом. Воду надо нести или собирать снег. Постираться — головная боль. И холод, все что я помню об этом доме. Ногам — всегда холодно, а лицо в жаре. Так работают 2 печки в доме и все обогреватели масленые. Если не дай бог нужно вызвать скорую — приедет через 1 час. Школ, садов нет. Как и дороги. Одни ухабы. Зимой снег по дороге редко чистят, так что наша машинка даже проехать не может. Лишь высокие джипы. Так что и дома за городом разные бывают и квартиры тоже. В нынешней квартире огромная парковка, мусорки — далеко. И 2 линия от шума 🙂 Кирпичный дом и хорошие соседи 🙂 А покупать коттедж за 5 миллионов не будем. На него всю жизнь копить и ипотека так себе вариант при таких тратах на содержание.

  15. Egor

    Конечно, есть молодые трудолюбивые утырки, которых развлекает в зимнее время ежеутренние потрахушки с заведением авто в минус 35 (-
    Для этого у молодых трудолюбивых утырков есть гараж или автозапуск на авто.
    Ленивые ленивцы в бетонных коробках, спите дальше.

  16. Ната

    Тем,кто подсчитывает отопление,газ и т.д и т.п. Вы в каком веке живёте? Никогда не слышали,что такое солне чная электростанция?Купили и все-никаких платежей.

  17. Я

    Некоторые комментарии меня прям поразили. Какое дорогое отопление, дрова, печь? Я живу в доме 120 кв. м. — в самы морозный месяц платили за электричество включая с постирушками, водой горячей и готовкой — 6 т.р. Школа рядом, магазин тоже. Закупаться основательно конечно ездим в город, но это раз в 2-3 недели.

  18. Маруся

    Да, руко..пы, дом содержать стоит очень дорого, если вы ничего кроме мышки в руках не держали. Если вы не умеете разумно планировать бюджет.Если у вас нет элементарных практических навыков.Это не для вас.

  19. Grigory

    Читаю комментарии, как будто с луны свалились😃 Построил человек дом за миллион- молодец! Что вы на него набросились? Все он реал но пишет. Если живет и работает в небольшом городе — этот вариант самое то. Сейчас участки можно совсем недорого купить — вполне можно уложиться у нас в Подмосковье в 400 тыс. А сруб вам привезут и соберут с севера за 200 тыс.Отделка и все дела- еще 400 тыс. А дальше по деньгам. Недорогая печь- 50 тыс. И 10 тыс. За машину дров на зиму. Или вариант подороже-Поставить газгольдер с котлом- 250 тыс. Газ на год- 70 тыс. Рублей- не дороже коммуналки в квартире. У меня и квартира и дом деревне-все цены знаю

  20. Евгения

    Бред написан.Одно отопление газовое в доме стоит 300 шт не меньше.Цены во Владимирской области.У самой рядом дом. Непонятно из чего дом сделан.Из навоза и соломы???.Оформить наследство участок на себя ( только оформление от 60 шт). Печь сложить от 50 шт.Еслм летний дом из досочек , то может быть и получится.Но тут еет ничего необычного.

  21. Юрий

    Уже 15 лет живу в Ярославской области, в своём доме. Вырастил двух сыновей. Школа в 3-х км. в пос. Борок. Школьный автобус. Сдал квартиру в Москве. Вышел на пенсию и живу себе припеваюче. Здоровье поправил. Огород и сад особо не напрягают. В деревне стоят на продажу 5 домов. Советую всем пенсионерам. Зимой пишу романы, последний называется «Тайна Порфирия Иванова». Этому человеку обязан своим здоровьем. На пенсии жизнь только начинается.

  22. Дмитрий

    Это только коробка.а рельно дело не в доме и не в деньгах. ПрПример . дом 20 мин до города. 3 детей. 8 утра в школу. 8-30 в сад. 9 поликлинику и в школу. 12 один из школы. 14-30 второй. 15 иняз.16 рисование . 17 из сада забрать. 18 басик. Уроки 2 реферата. Гулять
    Пригот еду. Собаку гулять. Насос сломался. Снег убрать. Работать надо. Квартира 4 ком 1600 тр у нас продают. 100 раз подумайте. Не наездишься. А друзья к детям как?сек с когда?

  23. Den

    Срочно продам или обменяю уникальный земельный участок с садом пос. Липицы МО. Панорамный вид с холма на заповедник, озеро, реку, храм. Круглый год мож.подъезать , дороги, пешеходные дорожки , школа, салид, рынок, сетевые маг., сбер., почта и дом культуры…социальный рай. Купил сыну, но он хочет жить в городе. Эл. Оформил 15 kv, газ. Живи и радуйся. Место подходит для отеля, магазина, ресторана, кафе… Хороший трафик, 2 подъезда 18 соток. Покупали 10 лет назад, долго искали отдали приличные деньги. А сегодня это 1 ком.кв в Москве или даж. комната в хор.районе. 915 381 14 42 вотс апп или тел.

  24. vad

    дом за миллион????? наверно из поддонов и картона…..рай в шалаше.

  25. Ольга

    А отопление? Самая дорогая статья расходов. Электрическое, что ли?

  26. вася

    все рабы должны жить в бетонной коробке.
    они типа работают, за это получают деньги, чтобы покупать себе отравленную хавку в магните.
    тупое стадо, с бесмысленным существованием

  27. Гость

    6 соток в наследство, полтора ляма на руках еще, чеб не строить дом, а у меня зп 11 тыс, какой дом, какая квартира, 40 лет с родокамт живу((

  28. Николай

    Любопытно, а что бы делал автор если бы у него не было этих бесхозных 6 соток? Загнал бы он себя в кабалу бетонной коробки или думает что тут у каждого по определению должны быть 6 соток бесхозных, валяются мертвым грузом. И покажите мне пожалуйста недорогую землю в 100 км от Москвы в том же Киржаче. Статья не о чем и заказная с релевантной рекламой, учись писать языком людей

  29. Наталья

    Ой, не надо ерунду писать .. Медицины нет ..Не дай Бог заболеть .. надо ехать в город около часа .. Для детей нет ничего ..До школы идут по дороге, потому что тротуаров нет и не будет ..В темноте между машин зимой и осенью почти полчаса идут .. До магазина ползти по размытым после дождя и в распутицу дорогам.. Прокляла все на свете,что послушала сказки о прелестях деревенской жизни и переехала в дом мужа.. Дрова( газа нет)…водоснабжения и канализации нет .. и это большой поселок в 5000 жителей недалеко от крупного ( 360 тыс жителей) города Бежала бы роняя тапки обратно ..но для этого надо разводиться..пока не созрела..Но скоро дозрею и до этого ..

  30. Сергей

    Загородный дом…хорош, спору нет, когда до работы до часа езды на общественном транспорте. Когда есть магистральный газ и организован вывоз мусора, да классно. А когда на работу 2-3 часа париться в авто по Московским пробкам, то флаг Вам в руки… Топить электричеством это до 15 тыр в месяц, дровами .. ну пощитайте. Жить за городом в нормальных условиях в наше время могут позволить себе состоятельные люди или люди свободных , творческих профессий т.е профессий которые не требуют ежедневного посещения места работы к определенному времени. Все остальные это либо фанаты, либо от без исходности. Если Вам нравиться выезжать из дома в 5ть утра чтобы 7-8час быть на работу, и выехать с работы в 17-18час чтобы прибыть на природу в 19 – 20 час вечера, то вы молодец.(мои друзья так вынуждены ездить) Да и про школу с кружками не забудьте , кто возить будет…дед с бабушкой, не работающая супруга или …. прислуга. Ну тогда Вы дважды молодцы…

  31. Марина

    скольки комнатный дом-то?,квадратов сколько?)

  32. Виталий

    Продаю участок 10 сот. в г.Краснодар фасад-25м.Заборы совсех сторон,соседи хорошие.5мл.р.+79275598888

  33. Людмила

    Дорогие,мои соотечественники! Поверьте мне(а мне уже больше 60) до 22 лет жила в частном доме с землей,все детство прошло на грядках и т.д,тогда я сказала себе,что никогда не буду иметь частный дом ,замуж вышла жила в квартире-счастье..Но в ближе к 50 захотела вернуться к земле, теперь понимаю,что вот теперь СЧАСТЬЕ.Воздух чистый,тишина, водоем рядом, лес с грибами-ягодами.Так,что одни плюсы жизни в своем доме, оплачиваю только за свет…

  34. НеБоб

    Вообще не плюсую. Ни разу. А если квартира не «бетонный гроб», а хороший кирпич? Если мусорка не под окном? Если от меня в 500 метрах в одну сторону живут дети, в 500 метрах в другую — родители, а в 500 метрах в третью сторону — братья и сестры?
    На кой мне сдался дом с колодцем (воду из которого надо преизрядно очищать) в 20 километрах от работы и от школы? Зачем тратить ежедневно 3 часа жизни и ведро бензина на перемещения дом-работа-дом, если я могу ходить пешочком 7 минут?
    Конечно, есть молодые трудолюбивые утырки, которых развлекает в зимнее время ежеутренние потрахушки с заведением авто в минус 35 (у нас это нормальная температура с ноября по февраль) и спортивная гребля снега. Однако … Я за свободный выбор сообразно своим устремлениям, но без «наклейки ярлыков» на тех, кто не разделяет взгляды.

  35. сергей

    коттедж из клеенного бруса со всеми удобствами меняю на квартиру в Москве, с мебелью. 20 км от Москвы, Каширское шоссе, Домодедовский район, д. Заборье, участок 20 соток, площадь дома 265 кв.м., кухня 32, 7 комнат (34 22 25 22 17 14 31), 2 ванны. Гараж на 4 а/м, баня 55м.кв. Развитая инфраструктура, 3 направления подъезда, ж/д. Лес, речка, парк отдыха рядом.Телефон, интернет, школа, магазины, больница. 89160122288

  36. Ольга

    Живу не в Москве и не в Подмосковье, в городе с населением больше миллиона человек. Участок в несколько соток в городе стоит как моя квартира, небольшая двушка. Участки за городом дешевле, но на работу по пробкам очень долго ехать, а в выходные когда все едут на дачи вообще можно несколько часов простоять. Забор и сетки на участок 6 соток стоит 60 т.р. И да, про отопление дома не написали, дровами топить?

  37. Роман

    Ага, а зимой вы будете топить этот дом масляными радиаторами? Готовьте на отопление еще 500к.

  38. yoko

    Конечно дом лучше квартиры, никто не спорит. У меня квартира в Москве. Под окнами день и ночь снуют машины. И мне не продать квартиру за деньги, на которую бы я купила дом в ближнем Подмосковье. И не построить — меня даже с ремонтом надувают т.н. мастера. К тому же участок в Подмосковье без дома стоит столько, сколько стоит моя квартира. Это все, что хотела сказать.

  39. Bob

    Неистово плюсую! Да, дом — это «хобби на всю жизнь.» Но, блин, люди, зачем вам эти бетонные гробы?! Магазины? Кабаки? Театры-фильмы? И часто вы в них бываете?! Соглашусь только с тем, что дальше до школы, садика и посещение кружков-секций. Всё! Больше никаких преимуществ у квартиры. Хотя, кому лень лишний раз шевельнуть пальцем (а судя по тому, какие сейчас дворы, то 4/5 живущих в квартирах — деды и ленивые утырки-люмпены), то да, преимуществ — горы! Особенное преимущество конуры в нашем городе — это мусорка прямо возле дома! Домов рядом буквально в 30 метрах — три. Соответственно — 3 мусорки! Пакеты кругом и запахи по такой жаре — да! Квартира — это то что надо! хD

Оставить комментарий



Раздел: Истории читателей . |

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)