Ипотечные сертификаты участия: что это такое

Ипотечные сертификаты участия подтверждают право владельца на долю собственности при ипотечном покрытии. Любой из держателей ипотечного сертификата обладает следующими правами:

  • может потребовать от выдававшего ценную бумагу субъекта непосредственного участия в управлении ипотечным покрытием;
  • потребовать от лица, выдавшего ИСУ, денежные средства, которые являются финансовым поступлением от пула ипотечных активов;

ИСУ принято относить к числу эмиссионных ценных бумаг, предоставляемые права которых зафиксированы бездокументарно. Таковой вид ценных бумаг не обладает номинальной стоимостью и находится в свободном обращении на рынке ценных бумаг. Производные ценные бумаги от ИСУ не выпускаются.

Для учета прав на представленные бумаги был реализован специальный реестр держателей ИСУ. Такие права подтверждаются выпиской из данного реестра, выдача которой осуществляется от лица регистратора в течение не более 5 суток с момента подачи заявления владельцем.

Выдача ИСУ

МНЕНИЕ
ИСУ по своей сути ближе всего к паевому инвестиционному ипотечному фонду. Пул закладных передается в доверительное управление, и суть этого ДУ состоит в том, что весь денежный поток, приходящий по этому пулу, оказывается в распоряжении инвесторов, купивших ипотечные сертификаты.

Выдача ИСУ может осуществляться только от лица компаний, которые обладают правами на лицензионную деятельность по управлению паевыми, инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами и кредитными компаниями.

При выпуске представленных ценных бумаг важно соблюдать следующие условия:

  • сумма эмиссии не должна быть выше стоимости всех ипотечных кредитов;
  • срок обращения ИСУ не должен быть больше срока ипотечного договора о кредите;
  • минимальный объем выпуска должен быть в размере не менее 100 тысяч евро по актуальному курсу;

Срок доверительно управления ИП длится как минимум 12 месяцев, и максимум на протяжении сорока лет.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
По вопросам ведения соц. сетей, сообществ, продвижения проектов, подготовки воронки продаж - пишите: https://t.me/namecr
ADNE.iNFO - ведение социальных сетей, продающие воронки
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Ипотечные сертификаты участия: что это такое