Ипотечный кредит на строительство или покупку дома

Ипотечный кредит на строительство жилья  отличается от других видов кредитования, в первую очередь тем, что обеспечением кредита выступает либо имеющаяся  у клиента квартира (дом, земельный участок), или недвижимость, которую клиент собирается построить. Ипотеку оформляют на срок от пяти, но не более чем на 20 лет.

Право на получение ипотечного кредита на строительство имеют граждане РФ, не моложе 18 лет и не старше 65 лет на момент окончания срока кредитования. Гражданин должен постоянно проживать на территории РФ, иметь официальный доход. Но есть один нюанс. Если  залогом выступает имеющееся жилье, а у кредитуемого есть несовершеннолетние дети, проживающие в закладываемом жилье, потребуется справка из органов опеки.

Ипотечный кредит может быть оформлен как на одного гражданина, так и на нескольких лиц. Количество созаёмщиков не может быть более трёх. Отметим, что созаёмщики требуются для того, чтобы получить большее количество средств и простроить (купить готовое) более комфортабельное жилье. Если у заёмщик состоит в браке, то его жена (муж) автоматически становится созаёмщиком и залогодателем. Но есть одно исключение. Если существует брачный договор, в котором указано, что супруг (супруга) не претендует на строящееся (приобретаемое) жилье, то созаемщиком он (она) не становятся.

Студенты, обучающиеся на стационаре, так же могут быть заемщиками. Но при условии, что среди созаемщиков есть хоть один гражданин, который имеет постоянный официальный доход. Для частных предпринимателей также есть нюанс. Они должны иметь созаемщика, получающего постоянный официальный доход.

В заключении добавим, что на величину ипотеки может влиять не только размер заработка. Например, заёмщик имеет постоянный доход виде выплат авторских прав, получение пожизненного содержания, любых других постоянных выплат, которые он будет получать на срок займа.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
По вопросам ведения соц. сетей, сообществ, продвижения проектов, подготовки воронки продаж - пишите: https://t.me/namecr
ADNE.iNFO - ведение социальных сетей, продающие воронки
Комментарии: 3
  1. Денис

    Норм. Я думаю для молодых семей это нормальный вариант.

  2. Светлана

    Хорошо,а допустим что заемщика уволили с работы и он имеет неофициальный доход, какая разница от куда он берет деньги на кредит,если деньги поступают на счет?

  3. bibi

    для тех, кто живет не в москве самый удачный вариант. а в столице с ее пробками ни о каком частном доме даже задумываться не стоит. только о даче

Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Ипотечный кредит на строительство или покупку дома