Мой бизнес: сдаю квартиры посуточно — как набрать базу выгодных клиентов

После мамы достается в наследство двухкомнатная квартира в центре города. И решила попробовать сдавать квартиру в аренду посуточно.

В первый месяц заработала 21 тысячу рублей, цена аренды за сутки тысяча рублей.

Трудности с которыми я столкнулась и как я их решила:

  1. жалобы соседей — раздала всем соседям мой номер телефона и сказала, чтоб звонили в любое время суток, если были жалобы, откупалась коробкой конфет, а деньги брала у клиентов в виде штрафа о чем их предупреждала заранее.
  2. порча имущества — штраф во время сдачи квартиры.

В начале у всех брала в залог документы, лучше водительские удостоверения, если нет, тогда паспорт. Со временем научилась отсеивать клиентов и у кого брать документы, а кого пускать без документов. Рекламу подавала на авито, поднимала ее, когда клиентов не было одни сутки.

Через полгода у меня была своя клиентская база в основном командировочные и для того чтоб им можно было выдавать документы (это тоже статья дохода-документы стоят пятнадцать процентов от суммы, указанной в них), я решила зарегистрировать свое ИП,

Еще через полгода я купила однокомнатную квартиру в ипотеку в том же районе и в шаговой доступности от места где я проживаю. Эту квартиру я сдавала по девятьсот рублей в сутки.

Сейчас мой чистый доход, после уплаты налогов, составляет не менее пятидесяти тысяч в месяц, клиенты постоянные, народ, в основном, командированный, живут подолгу, а платят посуточно, поэтому и времени свободного у меня достаточно.

Эта публикация - история начинающего бизнесмена - поделитесь своей!

  1. Olga

    Вранье. Даже при полной занятости с учетом налога останется 49500. А при неполной? Минус стирка и износ белья, моющие средства, уборка, мелкий ремонт, те же конфеты соседям. А если соседей затопят конфетами не отделаетесь.

  2. Lera1.

    Не имеете право брать паспорт в залог, это статья.

Оставить комментарий


Adblock
detector