Стоимость одного квадратного метра зависит от множества факторов, в том числе и от численности населенного пункта. Например, возьмем город Псков на северо-западе Российской Федерации. Население чуть больше двухсот тысяч человек. Однокомнатная квартира на вторичном рынке недвижимости стоит 1-1,5 млн рублей, а за пределами города в старом трехэтажном доме и вовсе 600 тысяч рублей, в области — от 200 тысяч рублей.
На стоимость жилплощади сильно влияет обстановка в городе в целом. Грозный, Махачкала, Асбест — весьма низкие цены 20-25 тысяч за квадратный метр.
В Асбесте — развито промышленное производство (много рабочих мест, но плохая экология), поэтому цены на квартиры всего 20 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоит отметить несколько городов, где стоимость квадратного метра от 30 до 40 тысяч рублей. Но практически во всех этих регионах есть промышленные заводы тяжелой металлургии, что плохо сказывается на экологии города. Но несмотря на это, квартира будет окружена хорошей инфраструктурой. Положительным моментом считается то, что из-за количества крупных заводов города имеют средства на благоустройство, нормальную жизнь, работу и отдых.
- Челябинск или Магнитогорск;
- Ульяновск;
- Курск;
- Астрахань;
- Тольятти;
- Киров;
- Брянск.
Дешевые квартиры в благоприятных районах
Недорогую недвижимость, согласно доскам объявлений, можно найти и в благоприятных районах.
- Ставрополь и Новокузнецк. Здесь можно приобрести квартиры по цене 37 тысяч рублей за квадратный метр.
- Кинешма — всего 24 тысячи рублей.
- Губкин и Прокопьевск — чуть более 30 тысяч рублей за кв. м.
- В небольших городах Саратовской области квартиры продаются по 35 000 рублей за кв. м.
- Ессентуки и Бийск — чуть больше 35 000 рублей.
- Завершает рейтинг Тульская область, где цена за квадратный метр 40 тысяч рублей, но Тула расположена вблизи Москвы, поэтому является популярным городом для проживания.
При выборе жилья люди часто ориентируются на:
- Общий уровень жизни в городе.
- Экологию.
- Наличие рабочих мест и уровень заработной платы.
- Инфраструктуру.
- Основные доходы региона.
Саратов. Здесь можно найти абсолютно разные по цене однокомнатные квартиры: от 600 тысяч рублей до 2 миллионов. В жилом фонде 60 годов — вполне можно сторговаться за 300-400 тысяч.
Магнитогорск. В Магнитогорске очень приятные цены на квартиры: от 800 тысяч рублей до 2.000.000. Но судя по фотографиям, их качество оставляет желать лучшего.
Челябинск. Однокомнатная квартира в Челябинске может обойтись от 800.000 рублей(квартира без ремонта, голая) до 1.300.000 (квартира с ремонтом, иногда даже с мебелью).
Краснодар. Соотношение цены и качества квартир в Краснодаре действительно хорошее(исходя из отзывов и фотографий). Стоит однокомнатная квартира до 1.200.000 рублей (уже с ремонтом и возможно даже мебелью).
